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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52
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Pavillon de plain-pied 5 pièces, récent et dans quartier calme

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    Maison individuelle Neuvy-en-Sullias 94 m²
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    Les points forts :
    • Entre Tigy, Sully et Chateauneuf
    • Plain récent (2014)
    • Bel espace de vie lumineux
    • 3 chambres avec dressing
    • Moderne et en excellent état
    Dans commune calme et centrale entre Tigy, Sully et Châteauneuf sur Loire, pavillon de plain-pied récent (2014 : norme RT 2012) et de 5 pièces principales, situé à quelques mètres des écoles.
    Bel espace de vie lumineux d’environ 42 m² avec poêle et cuisine américaine aménagée, cellier-buanderie et 3 chambres confortables avec dressing dont une avec un accès privé à la salle de bains (baignoire et douche).
    L'ensemble sur un terrain clos de plus de 750 m² avec un garage attenant et une belle terrasse carrelée et ensoleillée toute la journée.
    Cette maison fonctionnelle, moderne, lumineuse et TRÈS PEU ÉNERGIVORE possède des équipements supplémentaire comme le chauffe-eau thermodynamique, le poêle à granulés, un puisards, les volets roulants… qui agrémenteront votre quotidien.
    Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement !

    Annexes :
    - Garage attenant (accès intérieur à la maison) 13,84 m²
    VM592LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM592
    VilleNeuvy-en-Sullias 45510
    TypeIndividuelle
    Surface94.00 m²
    Séjour42 m²
    Superficie du terrain758 m²
    Terrasse38 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 3,60 m²
    • Séjour avec cuisine américaine aménagée (+ hotte), 42,06 m²
    • Cellier/ buanderie (accès au garage), 4,50 m²
    • Chambre avec dressing, 12,24 m²
    • Salle de bains (Baignoire et douche) avec accès chambre, 7,96 m²
    • Chambre avec dressing, 11,52 m²
    • Chambre avec dressing, 11,04 m²
    • Toilettes, 1,65 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1   Baignoire et douche
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2014   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   Garage attenant
    IsolationLaine de roche projetée
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresCheminée
    Taxe foncière500 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 88
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 1
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    3 route d'Orléans
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    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]