Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison individuelle Fay-aux-Loges 104.00 m²
Les points forts :
  • A 20 min d'Orléans (accès tangentielle 4 min)
  • Plain-pied en excellent état
  • 4 chambres + 1 bureau
  • Terrain agréable et sans vis-à-vis
  • Cuisine américaine aménagée et équipée

A 20 minutes d'Orléans centre dans une commune avec tous les services, écoles, commerces et accès tangentielle à 4 minutes, pavillon de plain-pied de 6 pièces principales, en excellent état.

Il comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.

L’ensemble sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² avec terrasse et atelier.

Maison fonctionnelle, lumineuse, moderne avec une bonne isolation.

Vue sur la campagne, à voir absolument !



Annexes :
- Stationnement 2 roues/ Atelier 8 m²
VM412LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM412
VilleFay-aux-Loges 45450
TypeIndividuelle
Surface104.00
Séjour40
Superficie du terrain10.90 a
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • Séjour avec poêle à bois, 32,45 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle), 7,50 m²
• Cellier-buanderie, 4,50 m²
• Chambre, 10.64 m²
• Salle de bain (baignoire et douche), 5.98 m²
• Chambre avec placard intégré, 9.98 m²
• Chambre avec placard intégré, 9.31 m²
• Chambre avec placard intégré, 9.98 m²
• Toilettes avec lave-mains, 1.53 m²
• Bureau, 8,94 m²
• Dégagement, 3,93 m²
Chambres4   + 1 bureau
Niveaux1
Salle de bains1   Baignoire + douche
WC1
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTuiles (aspect ardoise)
AutresCheminée
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Taxe d'habitation610 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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