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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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06 22 88 90 52

Pavillon de plain-pied 6 pièces, en excellent état

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    Maison individuelle Fay-aux-Loges 104 m²
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    Les points forts :
    • A 20 min d'Orléans (accès tangentielle 4 min)
    • Plain-pied en excellent état
    • 4 chambres + 1 bureau
    • Terrain agréable et sans vis-à-vis
    • Cuisine américaine aménagée et équipée

    A 20 minutes d'Orléans centre dans une commune avec tous les services, écoles, commerces et accès tangentielle à 4 minutes, pavillon de plain-pied de 6 pièces principales, en excellent état.

    Il comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.

    L’ensemble sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² avec terrasse et atelier.

    Maison fonctionnelle, lumineuse, moderne avec une bonne isolation.

    Vue sur la campagne, à voir absolument !



    Annexes :
    - Stationnement 2 roues/ Atelier 8 m²
    VM412LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM412
    VilleFay-aux-Loges 45450
    TypeIndividuelle
    Surface104.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain1090 m² soit 10 a
    Terrasse60 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Séjour avec poêle à bois, 32,45 m²
    • Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle), 7,50 m²
    • Cellier-buanderie, 4,50 m²
    • Chambre, 10.64 m²
    • Salle de bain (baignoire et douche), 5.98 m²
    • Chambre avec placard intégré, 9.98 m²
    • Chambre avec placard intégré, 9.31 m²
    • Chambre avec placard intégré, 9.98 m²
    • Toilettes avec lave-mains, 1.53 m²
    • Bureau, 8,94 m²
    • Dégagement, 3,93 m²
    Chambres4   + 1 bureau
    Niveaux1
    Salle de bains1   Baignoire + douche
    WC1
    Epoque, année2006   Récent
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    ToitureTuiles (aspect ardoise)
    AutresCheminée
    Système d'alarme
    PiscineNon
    Taxe foncière550 €/an
    Taxe d'habitation610 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 218
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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