Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
13 route d'Orléans
45570 Ouzouer-sur-Loire


02 36 79 99 98
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Maison individuelle Sully-sur-Loire 168 m²
244 698 €
244 698 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Agréable pièce de vie avec cheminée
  • 4 chambres et 2 bureaux
  • Sous-sol total
  • Superbe vue Loire
Sur la commune de Sully Sur Loire, spacieuse maison individuelle comprenant 7 pièces, située dans un cadre verdoyant et dépaysant.
Belle entrée cathédrale, agréable séjour salon de 46 m² avec cheminée et vue Loire, cuisine aménagée et équipée, bureau avec placard et confortable chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains avec baignoire et douche.
Sous-sol total
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1200 m² agrémenté d'une spacieuse terrasse avec vue sur la Loire.
Pose d'une pompe à chaleur en cours (Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé), fenêtres PVC double vitrage et portail automatisé.
A voir

Annexes :
- Buanderie 9.34 m²
- Chaufferie/cellier 27.87 m²
- Garage 58.27 m²
- Cave 13.27 m²
Mandat N° 15. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebonconseil/146/HVBZg/bareme_honoraires_2b_conseil_1.pdf
RéférenceVM848
VilleSully-sur-Loire 45600
TypeIndividuelle
Surface168.00
Séjour46
Superficie du terrain12 a 11 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée cathédrale, 17.11 m²
• Séjour salon, 46.20 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 9.89 m²
• WC avec lave-mains, 1.75 m²
• Chambre, 15.29 m²
• Salle d'eau privative à la chambre, 5.54 m²
• Bureau, 7.18 m²
• Palier, 4.38 m²
• Chambre (12.03 m² au sol), 8.44 m²
• Chambre (15.24 m² au sol), 11.64 m²
• Salle de bains avec baignoire douche et wc, 5.13 m²
• Pièce traversante ( 9.70 m² au sol, 7.96 m²
• Chambre, 17.42 m²
• Bureau en mezzanine, 9.63 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière1 356 €/an
Précisions financièresDevenez propriétaire de ce bien pour 1 040 €/ Mois (Simulation établie sur le site internet de notre partenaire financier GB COURTAGE 06.35.27.16.33 sur la base de 25 ans hors assurance)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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