Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison fermette Sennely 119.00 m²
Les points forts :
  • Environnement agréable et calme
  • De beaux espaces de vie
  • 4 chambres
  • Dépendances et terrain clos de 13 615 m²
  • Charme typiquement Solognote
A 25 minutes d’Orléans sud, dans un environnement calme et paisible, cette fermette typiquement Solognote de 6 pièces principales, possède un parc arboré de plus de 13 600 m².
Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’une cave et d’un grand cellier/ buanderie.
Le terrain de plus de 1 hectare 3 est entièrement clos avec 2 dépendances pour stockage et stationnements.
Cette chaleureuse maison offre de beaux volumes, toutes les commodités au rez-de-chaussée, un chauffage central, un puits et beaucoup de charme (poutres, sol en pierre, briquettes…).
Idéal pour les amoureux de la nature et de l’ancien rénové.
Coup de cœur assuré !

Annexes :
- Cellier/cave attenant 5.10 m²
- Chaufferie/cellier attenant 22.02 m²
- Double garage 33.19 m²
- Hangar 34 m²
VM572LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM572
VilleSennely 45240
TypeFermette
Surface119.00
Séjour45
Superficie du terrain01 ha 36 a 15 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5.94 m²
• Salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 44.98 m²
• Cuisine aménagée et équipée (Four, hotte, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle), 17.51 m²
• Chambre avec salle d'eau et toilettes, 12.15 m²
• Salle de bains avec toilettes , 5.16 m²
• Chambre (12.36 au sol), 9.60 m²
• Chambre (20.01 au sol), 13.28 m²
• Palier, 1.10 m²
• Chambre (14.78 au sol), 9.51 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Double garage
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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