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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Fermette 5 pièces, dans rue agréable

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    • > Maison fermette VM564

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    Maison fermette Darvoy 95.00 m²
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    Les points forts :
    • Commune proche Loire et Jargeau
    • Cadre bucolique
    • 3 chambres
    • Nombreuses dépendances
    • Terrain clos de plus de 2 500 m² paysagé
    Dans commune entre Jargeau, Sandillon et les bords de Loire, charmante fermette de près de 100 m² habitable, située dans un environnement champêtre, offrant un cadre bucolique et idéal pour les amateurs de nature.
    Sas d’entrée, séjour, véranda avec volets électriques et climatisation, cuisine aménagée, 3 chambres avec rangements et salle de bains.
    L’ensemble sur un joli parc magnifiquement paysagé, arboré et fleuris de plus de 2 500 m² avec de nombreuses dépendances (Atelier, cabanons de jardin, abris, grange avec grenier aménageable).
    De nombreux espaces de stockage, toutes les commodités au rez-de-chaussée, chaudière et toiture récentes, puits et potentiel d'agrandissement.
    Coup de cœur, à voir rapidement !

    Annexes :
    - Atelier 16.52 m²
    - Cabanons de jardin 14 m²
    - Grange avec Grenier (+14 m²) 27,24 m²
    - Abri
    VM564LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM564
    VilleDarvoy 45150
    TypeFermette
    Surface95.00 m²
    Séjour36 m²
    Superficie du terrain25.08 a
    Pièces5
    Description des pièces • Véranda/ sas d'entrée , 6.61 m²
    • Cuisine, 12.05 m²
    • Séjour, 19.13 m²
    • Véranda avec climatisation , 17.40 m²
    • Chambre avec placard, 16.64 m²
    • Dégagement avec placard , 2.30 m²
    • Salle de Bains , 3.45 m²
    • Toilettes, 0.83 m²
    • Palier, 1.09 m²
    • Chambre, 9.15 m²
    • Chambre, 10.20 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1
    Epoque, année1830   Ancien
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueCampagne
    ExpositionEst
    ChauffageClimatisation
    Gaz
    De ville
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   Grange
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresVolets électriques
    Taxe foncière372 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 234
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 38
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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    E-mail : [email protected]