Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison fermette Darvoy 95.00 m²
Les points forts :
  • Commune proche Loire et Jargeau
  • Cadre bucolique
  • 3 chambres
  • Nombreuses dépendances
  • Terrain clos de plus de 2 500 m² paysagé
Dans commune entre Jargeau, Sandillon et les bords de Loire, charmante fermette de près de 100 m² habitable, située dans un environnement champêtre, offrant un cadre bucolique et idéal pour les amateurs de nature.
Sas d’entrée, séjour, véranda avec volets électriques et climatisation, cuisine aménagée, 3 chambres avec rangements et salle de bains.
L’ensemble sur un joli parc magnifiquement paysagé, arboré et fleuris de plus de 2 500 m² avec de nombreuses dépendances (Atelier, cabanons de jardin, abris, grange avec grenier aménageable).
De nombreux espaces de stockage, toutes les commodités au rez-de-chaussée, chaudière et toiture récentes, puits et potentiel d'agrandissement.
Coup de cœur, à voir rapidement !

Annexes :
- Atelier 16.52 m²
- Cabanons de jardin 14 m²
- Grange avec Grenier (+14 m²) 27,24 m²
- Abri
VM564LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM564
VilleDarvoy 45150
TypeFermette
Surface95.00
Séjour36
Superficie du terrain25.08 a
Pièces5
Description des pièces • Véranda/ sas d'entrée , 6.61 m²
• Cuisine, 12.05 m²
• Séjour, 19.13 m²
• Véranda avec climatisation , 17.40 m²
• Chambre avec placard, 16.64 m²
• Dégagement avec placard , 2.30 m²
• Salle de Bains , 3.45 m²
• Toilettes, 0.83 m²
• Palier, 1.09 m²
• Chambre, 9.15 m²
• Chambre, 10.20 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1830   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionEst
ChauffageClimatisation
Gaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Grange
ToitureTuiles mécaniques
AutresVolets électriques
Taxe foncière372 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 234
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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