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à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
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Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire 229 m²
530 400 €
530 400 €
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Les points forts :
  • A 600 mètres du centre-ville et parc du château
  • 5 chambres et salle de jeu en mezzanine
  • Espace de vie d'environ 90 m²
  • Dépendance et terrain paysagé de près de 1 600 m²
  • En excellent état
A 600 mètres du centre de Châteauneuf sur Loire, ville dynamique avec château et bords de Loire, à 25 minutes d'Orléans par axe rapide, belle villa contemporaine et en excellent état, de 10 pièces principales et de près de 230 m².
Entrée sur une magnifique pièce de vie d’environ 90 m² avec cheminée et cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, une mezzanine cathédrale de plus de 30 m² et une salle de bains supplémentaire.
Elle possède un très joli terrain clos, paysagé et piscinable de près de 1 600 m² avec terrasse et garage indépendant.
Cette maison lumineuse, moderne et fonctionnelle vous offrira divers automatismes, chauffage au sol et matériaux haut de gamme (fer forgé, pierre, marbre, ardoise…).
Coup de cœur, à voir absolument !

Annexes :
- Garage indépendant 39 m²
Mandat N° 346. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebonconseil/142/io9Bo/bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM594
VilleChâteauneuf-sur-Loire 45110
TypeContemporaine
Surface229.00
Séjour90
Superficie du terrain15 a 81 ca
Pièces10
Description des pièces • Entrée avec placard, 10,34 m²
• Séjour, 53,18 m²
• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 27,01 m²
• Chambre, 13,19 m²
• Cellier, 6,90 m²
• Salle d'eau meublée (douche à l'italienne), 11,11 m²
• Toilettes, 1,80 m²
• Mezzanine cathédrale, 34,65 m²
• Chambre, 13,31 m²
• Chambre, 13,31 m²
• Suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon, 24,08 m²
• Salle de bains, 7,22 m²
• Chambre avec mezzanine, 11,18 m²
• Toilettes , 1,75 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Gaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage indépendant
ToitureArdoise
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 800 €/an
Précisions financièresDevenez propriétaire de ce bien pour 2 246 €/ Mois (Simulation établie sur le site internet de notre partenaire financier GB COURTAGE 06.35.27.16.33 sur la base de 25 ans hors assurance)

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10 000 Troyes.

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