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Surface
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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
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Vendu
Maison bourgeoise Vienne-en-Val 98 m²
Les points forts :
  • A proximité immédiate des écoles et commerces
  • 3 à 4 chambres
  • Beaucoup de charme
  • Piscine enterrée et chauffée
  • aucun travaux a prévoir
Venez découvrir cette belle maison de bourg type bourgeois de 5 pièces principales et datant des années 1800, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Sur 3 niveaux, elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un salon supplémentaire (ou chambre), une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et balcon et une salle de bains avec rangements.
Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce, une chaufferie/ buanderie et une salle d’eau avec wc.
Cette charmante demeure entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité est implantée sur un magnifique terrain paysagé, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² avec terrasse, grande dépendance (stationnement et atelier) et piscine enterrée et chauffée neuve.
Vous pourrez y appréciez sa modernité toute en gardant son charme authentique, ses nombreux rangements, ses belles hauteurs de plafond avec moulures, ses équipements et son excellent état intérieur comme extérieur.
Coup de cœur assuré ! A visiter !

Annexes :
- Garage avec mezzanine 15.81 m²
- Atelier/ stockage avec mezzanine 22.18 m²
- Bûcher
- local piscine 2 m²
Vendu
RéférenceVM802
VilleVienne-en-Val 45510
TypeBourgeoise
Surface98.00
Séjour39
Superficie du terrain10 a 76 ca
Pièces5
Description des pièces • Véranda (chauffée)/ entrée arrière, 5.32 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), 8.54 m²
• Entrée principale/ dégagement, 6.41 m²
• Chambre ou salon supplémentaire avec cheminée marbre, 13.80 m²
• Séjour avec cheminée à foyer ouvert, 25.47 m²
• Toilettes indépendant, 0.97 m²
• Dégagement/ palier, 2.10 m²
• Salle de bains avec rangements et toilettes (10 m² au sol), 6.65 m²
• Chambre avec dressing et balcon, 13.82 m²
• Chambre (11.12 au sol), 6.93 m²
• Chambre avec placards (10.78 m² au sol), 7.76 m²
• Chaufferie/buanderie, 9.48 m²
• salle d'eau avec wc, 2.76 m²
• Grande pièce en L (vestibule, stockage, cuve à fioul), 41.36 m²
Chambres3   + 1 bureau ou salon supplémentaire
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1   (en sous-sol)
WC3
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage indépendant
ToitureTuiles mécaniques en bon état
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
Enterrée et chauffée (pompe à chaleur) 7 mètres x 3,50 mètres
Taxe foncière600 €/an

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