Maison traditionnelle à vendre , 9 pièces - Viglain 45600
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Longère 9 pièces avec piscine et dépendances

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Descriptif du bien

  • Surface : 224 
  • Terrain : 6 000 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

A quelques minutes de Sully sur Loire, dans village avec commerces et école, très belle longère restaurée avec soin de 9 pièces principales.

De très beaux espaces de vie (plus de 90 m²) avec salon cathédrale, espace four à pain, salle à manger et salon télé avec bibliothèque. Cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d’eau, mezzanine, 3 chambres avec placards et salle de bains.

Cette propriété comporte une deuxième partie d’habitation avec séjour cathédrale, coin bar, mezzanine, chambre et salle d’eau.

De nombreuses dépendances agrémentent ce parc arboré d'environ 6 000 m² : Double garage attenant avec atelier, local de rangement, abri de jardin, local piscine, préau avec barbecue, double garage indépendant avec appentis et bûcher.

De cette très belle terrasse avec piscine (5m x 10m) enterrée et chauffée par pompe à chaleur, vous pourrez apprécier une vue panoramique sur ce magnifique terrain paysagé.

Beaucoup de possibilité d’aménagements supplémentaires, des volumes confortables, de nombreux rangements et de belles prestations (cheminée insert, système d’alarme, arrosage intégré, puits, portail électrique, chauffage central…).

Habitable de suite sans travaux et beaucoup de charme.

Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Charme et authenticité
  • Parc paysagé d'environ 6 000 m²
  • Très beaux espaces de vie
  • Piscine et dépendances
  • Habitable de suite sans travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM342
  • Localisation
    Viglain 45600
  • Construction
    1850
  • Séjour
    93 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Description de la piscine
    Enterrée, chauffée avec volet électrique (5 m x 10 m)
  • Toiture
    Tuiles plates

Détail des pièces

  • Salon cathédrale avec cheminée insert et et four à pain
    44,05 m²
  • Salle à manger
    24,26 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    8,05 m²
  • Bibliothèque/ bureau/ salon TV
    24,80 m²
  • Cellier
    5,97 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    5,97 m²
  • Mezzanine
    19.35 m²
  • Chambre avec placard (13.05 m² au sol)
    9.88 m²
  • Chambre (11.61 m² au sol)
    7.38 m²
  • Dégagement
    1.69 m²
  • Salle de bains avec toilettes
    2.52 m²
  • Chambre avec placard (19,12 m² au sol)
    14.92 m²
  • Salle d'eau avec toilettes et coin buanderie (2ème partie d'habitation)
    3,62 m²
  • Séjour cathédrale avec bar (2ème partie d'habitation)
    39,26 m²
  • Mezzanine (16,26 m² au sol) (2ème partie d'habitation)
    10,10 m²
  • Chambre (15,75 m² au sol) (2ème partie d'habitation)
    9,53 m²

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