Maison à vendre , 5 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Maison de ville de 5 pièces principales

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Terrain : 471 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A deux pas du centre bourg, cette maison de ville de 5 pièces principales vous séduira par sa qualité de rénovation et son style moderne tout en gardant l’authenticité de l’ancien.

Elle comprend une entrée avec rangements, un très bel espace de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains, une pièce palière avec rangements et une autre pièce au dernier niveau pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

Cette charmante maison est implantée sur un joli terrain clos de près de 500 m² avec une terrasse exposée au sud, un puits et plusieurs dépendances (garage, bûcher, abri de jardin et maison d’amis d’environ 18 m²).

Menuiseries neuves, chauffage électrique, panneaux solaires dégageant un revenu intéressant, porte de garage automatique, visiophone et excellent débit internet.

Aucun travaux prévoir, coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • A deux pas du centre bourg
  • Espace de vie très agréable
  • 2 chambres + 1 bureau
  • Dépendances et terrain clos
  • Rénovée avec goût
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM396
  • Localisation
    Ouzouer-sur-Loire 45570
  • Construction
    1900
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Autres
    Cheminée, Visiophone
  • Toiture
    Ardoises

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    10.3 m²
  • Séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle)
    35.64 m²
  • Salle d'eau avec toilettes (douche à l'italienne)
    3.83 m²
  • Pièce palière et dégagement avec placards
    8,29 m²
  • Toilettes
    1.31 m²
  • Salle de bains
    4.2 m²
  • Chambre
    11.11 m²
  • Chambre avec étagères
    12 m²
  • Bureau ou Salle de jeu (18,95 m² au sol)
    7.67 m²

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