




Beaucoup de charme pour cette maison de pays
387 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Terrain : 24 216 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Commune à 10 minutes de Lorris, à 15 minutes de l'A77 et à seulement 15 km de Gien ou encore de la centrale de Dampierre en Burly, belle maison de pays entièrement rénovée, composée de 7 pièces principales et située dans un cadre verdoyant.
Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements et un espace repas confortable, un beau salon de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, d'un bar et d'un plafond cathédrale, deux chambres dont une avec salle d'eau, un cellier et une chaufferie, au rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement en mezzanine desservant une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau et une autre chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain de plus de 2 hectares qui peut accueillir des animaux grâce à son hangar alimenté en eau et électricité, un garage double avec partie atelier, un abri de jardin et un puits.
Ce charmant bien parfaitement entretenu est équipé d'huisseries en double vitrage, d'une fosse toutes eaux, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une décoration soignée.
A découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Entièrement rénové
- Pompe à chaleur
- Garage double avec atelier
- Terrain de plus de 2 ha
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM876
- LocalisationLe Moulinet-sur-Solin 45290
- Construction1940
- Séjour41 m²
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement intérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- IsolationDoublage des murs en brique platrière
- ToitureTuiles de pays


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée30.40 m²
- Salon avec cheminée et espace bar41 m²
- Chambre avec salle d'eau privative12 m²
- Chambre26,50 m²
- Cellier7.20 m²
- wc avec lave-mains1.20 m²
- Chaufferie9 m²
- Chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc41 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc27.50 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 25. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01/01/2021.