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Beaucoup de charme pour cette maison de pays

387 600

Maison à vendre , 7 pièces - Le Moulinet-sur-Solin 45290
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Descriptif du bien

  • Surface : 205 
  • Terrain : 24 216 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Commune à 10 minutes de Lorris, à 15 minutes de l'A77 et à seulement 15 km de Gien ou encore de la centrale de Dampierre en Burly, belle maison de pays entièrement rénovée, composée de 7 pièces principales et située dans un cadre verdoyant.
Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements et un espace repas confortable, un beau salon de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, d'un bar et d'un plafond cathédrale, deux chambres dont une avec salle d'eau, un cellier et une chaufferie, au rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement en mezzanine desservant une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau et une autre chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain de plus de 2 hectares qui peut accueillir des animaux grâce à son hangar alimenté en eau et électricité, un garage double avec partie atelier, un abri de jardin et un puits.
Ce charmant bien parfaitement entretenu est équipé d'huisseries en double vitrage, d'une fosse toutes eaux, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une décoration soignée.
A découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Entièrement rénové
  • Pompe à chaleur
  • Garage double avec atelier
  • Terrain de plus de 2 ha
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM876
  • Localisation
    Le Moulinet-sur-Solin 45290
  • Construction
    1940
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Doublage des murs en brique platrière
  • Toiture
    Tuiles de pays

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    30.40 m²
  • Salon avec cheminée et espace bar
    41 m²
  • Chambre avec salle d'eau privative
    12 m²
  • Chambre
    26,50 m²
  • Cellier
    7.20 m²
  • wc avec lave-mains
    1.20 m²
  • Chaufferie
    9 m²
  • Chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc
    41 m²
  • Chambre avec salle d'eau et wc
    27.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 25. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01/01/2021.

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