Maison à vendre , 8 pièces - Ouvrouer-les-Champs 45150
Sous compromis
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Longère rénovée de 8 pièces, au calme

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Descriptif du bien

  • Surface : 228 
  • Terrain : 8 821 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Dans village calme et central à proximité de Châteauneuf sur Loire et de Jargeau, venez découvrir cette longère rénovée de 8 pièces principales et de près de 230 m² habitables, située au cœur de la campagne et à 1 km des bords de Loire.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et cheminée insert (système de récupérateur et répartiteur de chaleur), un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 4 chambres spacieuses, une lingerie ou dressing, une seconde salle d’eau, une grande pièce palière, un débarras aménageable et une arrière-cuisine avec chambre froide.
L’ensemble sur plus de 8 800 m² de terrain avec terrasse couverte et de nombreuses dépendances (maison d’amis sur 2 niveaux, abri véhicules pouvant accueillir des camping-cars, une magnifique grange et un hangar de plus de 270 m²).
Vous serez sous le charme de cette ancienne ferme agricole très lumineuse avec ses poutres, ses pierres, ses divers équipements (portes électriques, portail motorisé, puisard, …) et ses dépendances volumineuses.
Ce bien est idéal pour y créer des chambres d’hôtes avec salles de réception ou pour y créer une nouvelle structure agricole ou artisanale.
A voir rapidement !

Les points forts du bien

  • En campagne
  • Nombreuses dépendances
  • Charme de l'ancien
  • Grand terrain de plus de 8 800 m²
  • Beaucoup de chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM910
  • Localisation
    Ouvrouer-les-Champs 45150
  • Construction
    1900
  • Séjour
    61 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Tuiles mécaniques

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée (piano et hotte)
    61 m²
  • Bureau (Pièce passante)
    15,83 m²
  • Chambre
    18.33 m²
  • Chambre
    16.90 m²
  • Dégagement/ couloir
    5.25 m²
  • Dégagement desservant WC et SDB
    2 m²
  • WC avec lave-mains
    1.82 m²
  • Salle de bains (baignoire balnéo et douche balnéo, meuble double vasque)
    9.56 m²
  • Arrière cuisine avec chambre froide et branchement buanderie
    22.82 m²
  • WC avec lave-mains
    1.88 m²
  • Salle de jeux/ pièce palière (43.51 m² au sol)
    33.56 m²
  • Dégagement/ couloir
    6.48 m²
  • Lingerie ou chambre d'appoint (10.09 m² au sol)
    7.50 m²
  • Salle d'eau (5.05 m² au sol)
    3.29 m²
  • WC
    0.99 m²
  • Chambre (11.52 m² au sol)
    8.59 m²
  • Chambre (16.84 m² au sol)
    12.46 m²
  • Grenier/ débarras (aménageable)
    12 m²
  • Maison d'amis (Séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, chambre avec rangements et salle d'eau : Sur 2 niveaux))
    44 m²

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