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Belle longère 10 pièces sur 3,5 hectares de terrain

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Maison à vendre , 10 pièces - Guilly 45600
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Descriptif du bien

  • Surface : 307 
  • Terrain : 35 094 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1

A 1h30 de Paris, à l'orée de la Sologne, à 10 min de Sully sur Loire et 5 mn de son golf, ancien corps de ferme restauré et érigé sur 3,5 hectares de terrain, partagé entre bois et prairie.
Offrant plus de 300 m² habitables sur le bâtiment principal, ce bien mêle confort moderne et authenticité.
Une entrée spacieuse, une séjour cathédrale de près de 70 m² avec cheminée, un espace repas avec sa cuisine aménagée d’environ 25 m², 4 chambres dont une suite parentale de plus de 40 m² au sol, une salle de jeux, un bureau, une mezzanine, une cave et nombreuses pièces utiles, contribuant au bien-être au quotidien.
En plus des multiples dépendances présentes, une annexe (à terminer) de plus de 100 m² permettra de recevoir famille ou amis sans désagréments, ou encore d’envisager une création de gîte ou chambres d’hôtes.
Les extérieurs proposent également plusieurs espaces à vivre, permettant de profiter pleinement de la nature dans le calme le plus total, avec sa piscine de 12mx6m et sa superbe terrasse avec pergola.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !!!

Les points forts du bien

  • Cadre calme et champêtre
  • De beaux volumes (plus de 300 m² habitable)
  • Près de 100 m² de pièces de vie
  • Dépendances et maison d'amis
  • 3,5 hectares de terrain avec piscine enterrée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM478
  • Localisation
    Guilly 45600
  • Séjour
    67 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Description de la piscine
    entérrer avec Dome électrique (12 m x 6 m )
  • Toiture
    Tuiles plates
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    14.41 m²
  • Dégagement
    4.21 m²
  • Chambre
    14.04 m²
  • Cabinet de toilettes
    7.71 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur) + coin repas
    24.28 m²
  • Séjour cathédrale avec cheminée insert et espace bureau
    67.41 m²
  • Cellier
    6.62 m²
  • Salle de jeux avec dressings + espace buanderie/ chaufferie
    69.95 m²
  • Mezzanine (40.12 m² au sol)
    26.34 m²
  • Suite parentale avec placards (31.2 m² au sol)
    20.09 m²
  • Salle de bain (douche et baignoire) avec toilettes et dressing (dans suite parentale)
    10.05 m²
  • Dégagement avec placards
    11.35 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    3.56 m²
  • Chambre avec dressing (13.75 m² au sol)
    12.78 m²
  • Chambre (surface au sol 22.15 m²)
    14.82 m²

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