Grand pavillon familiale de 6 pièces, dans rue calme
202 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 200 m²
Idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles et du centre bourg, venez visiter ce pavillon familial de 6 pièces principales et d’environ 160 m² habitables.
Il comprend une entrée, une véranda chaleureuse et bien orientée avec cheminée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, une grande buanderie/ cuisine d’été, 4 chambres confortables, 2 salles de bains et un grenier aménageable supplémentaire.
L’ensemble sur environ 1 200 m² avec terrasse et dépendances (garage attenant avec partie atelier, cave, bûcher et garage indépendant).
Quelques travaux sont à prévoir mais vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité, le chauffage central et un environnement agréable.
A voir rapidement !
Les points forts du bien
- Rue calme
- Belle superficie habitable
- 4 chambres
- Dépendances
- Terrain d'environ 1200 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour24 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1982
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceVM1111
Détail des pièces
- Entrée/ véranda6.68 m²
- Véranda avec cheminée à foyer ouvert26.75 m²
- Cuisine aménagée (+ plaque et hotte)11.06 m²
- Dégagement6.56 m²
- Cheminée avec cheminée insert24.02 m²
- Chambre avec placard10.10 m²
- Chambre 10.13 m²
- WC indépendant0.96 m²
- Salle de bains avec placard4.30 m²
- Bureau/ buanderie/ Cellier/ Entrée de service (accès étage)24.11 m²
- Palier5.04 m²
- Dégagement2.14 m²
- Salle de bains avec WC2.43 m²
- Dressing2.02 m²
- Dégagement3.36 m²
- Chambre9.86 m²
- Chambre12.16 m²
- Grenier/ débarras17.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
