Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Spacieuse maison de 2008 à proximité de toutes les commodités

250 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Ouzouer-sur-Loire 45570
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Descriptif du bien

  • Surface : 162 
  • Terrain : 1 358 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

OUZOUER SUR LOIRE, spacieuse maison individuelle de 6 pièces principales sur 2 niveaux, parfaitement entretenue.
Pièce principale de 45 m², cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec dressing au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec spacieux dressings aménagés et une salle de bains avec double vasque.
Terrain de + de 1300 m² avec terrasse et barbecue, garage carrelé, atelier, carport et chalet bois.
La maison est chauffée à l'électricité et au bois, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et elle est reliée au tout-à-l'égout.
Coup de cœur assurée.

Les points forts du bien

  • Maison sur vide sanitaire
  • Spacieux séjour salon avec poele à bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
  • Proche des écoles, des commerces et du pôle de santé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM999
  • Localisation
    Ouzouer-sur-Loire 45570
  • Construction
    2008
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuiles plates

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    45.61 m²
  • Dégagement
    3.12 m²
  • Cuisine aménagée et équipée indépendante
    15.26 m²
  • Chambre 1
    11.10 m²
  • Salle d'eau avec wc
    6.79 m²
  • Espace dressing dans la salle d'eau
    3.52 m²
  • WC avec lave-mains
    1.46 m²
  • Cellier
    5.47 m²
  • Palier
    4.82 m²
  • WC avec lave-mains
    1.09 m²
  • Chambre 2
    14.21 m²
  • Chambre 3
    18.34 m²
  • Dressing de la chambre 3
    7.26 m²
  • Chambre 4
    10.94 m²
  • Dressing de la chambre 4
    9.34 m²
  • Salle de bains
    4.09 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 49. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2540 €.

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