Maison récente de 136 m² habitables
244 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 793 m²
A OUZOUER SUR LOIRE, dans un environnement agréable, maison d'habitation construite en 2012, parfaitement entretenue et composée de 5 pièces principales.
Lumineux espace de vie de 55 m², une chambre avec placard, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie et cellier au rez-de-chaussée.
Confortable mezzanine desservant deux chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc à l'étage.
Garage attenant. Terrasse avec store banne électrique. Terrain clos et paysagé de presque 800 m² sans vis-à-vis.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques. La maison est chauffée par pompe à chaleur et elle est reliée au tout-à-l'égout.
Maison coup de cœur
Les points forts du bien
- Maison parfaitement entretenue
- Commodités au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- Buanderie et cellier
- Agréable terrain paysagé sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1067
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée55.40 m²
- Buanderie7.62 m²
- Cellier2.64 m²
- Dégagement1.80 m²
- Chambre avec placard12.31 m²
- Salle de bains avec douche à l'italienne8.63 m²
- wc suspendu1.05 m²
- Mezzanine11.31 m²
- Chambre10.01 m²
- Chambre9.56 m²
- Dressing1.92 m²
- Bureau6.96 m²
- Salle d'eau + wc6.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237500.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
