




Maison individuelle proche commerces, écoles et pôle de santé
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 080 m²
Maison individuelle sur sous-sol total et composée de 5 pièces principales, située à 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, médiathèque, pôle de santé, restaurants,...
Entrée, lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur la terrasse à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée.
A l'étage : un palier, deux chambres de belle superficie et une salle de bains avec wc.
Au sous-sol : Buanderie avec branchement machine et point d'eau, grand garage.
La maison est édifiée sur un terrain de 1080 m² clos.
Le mode de chauffage principal est à l'électricité, les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels, la maison est reliée au tout-à-l'égout.
A venir découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Commodités au rez-de-chaussée
- Lumineuse pièce de vie
- Sous-sol total
- Terrain facile d'entretien
- Aspiration centralisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1053


Détail des pièces
- Entrée4.46 m²
- Séjour salon37.04 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.90 m²
- Dégagement1.58 m²
- Chambre11.45 m²
- Salle d'eau6.55 m²
- WC1.21 m²
- Palier1 m²
- Chambre à droite14.50 m²
- Chambre à gauche18.23 m²
- Salle de bains avec wc4.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570.79 €. Date de réalisation du DPE : 08/07/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr