Maison à vendre , 9 pièces - Tigy 45510
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Ancien corps de ferme restauré, en campagne

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Maison à vendre , 9 pièces - Tigy 45510
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Descriptif du bien

  • Surface : 271 
  • Terrain : 9 708 
  • Pièces : 9

Dans un cadre calme et champêtre, découvrez cet ancien corps de ferme construit vers 1900 comprenant de nombreux bâtiments et sa cour entièrement fermée, à l’abri des regards.
La partie principale de plus de 270 m² habitables se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, un deuxième salon (bureau, bibliothèque ou chambre possible), un coin repos /bar, une salle d’eau, un spacieux bureau (en 2 parties) d’environ 45 m² pouvant faire office de chambre avec dressing et une véritable suite parentale avec salle d’eau, toilettes et espace pour dressing, au rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière de plus de 35 m² (52 m² au sol) et une chambre de plus de 20 m² (38,50 m² au sol).
Il offre un magnifique terrain de plus de 9 700 m², paysagé, arboré avec bassin, puits et terrasse. Il est clos de murs sur l’avant et ouvert sur l’arrière avec une vue panoramique sur les champs. Sa cour centrale propose de nombreuses dépendances : Cave en cul de loup, de nombreuses réserves, chenils, bûcher, atelier, une immense grange divisée en 2 parties (un espace stationnements/ stockage et une salle de réception/ salle de jeu de plus de 100 m² avec poêle à bois).
De plus, une maison d’amis avec séjour, coin cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec toilettes, pourra permettre de recevoir la famille ou de créer des chambres d’hôtes.
Un bel équipement supplémentaire neuf : Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau.
Vous serez charmé par son authenticité, ses volumes et son environnement.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !

Les points forts du bien

  • Environnement calme et champêtre
  • 4 chambres et plus
  • Maison d'amis
  • Grange de plus de 200 m²
  • Terrain de près de 1 hectare
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM626
  • Localisation
    Tigy 45510
  • Construction
    1900
  • Séjour
    85 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    Ardoises, Tuiles plates, Tuiles mécaniques

Détail des pièces

  • Séjour/ SAM avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
    52 m²
  • Salon avec cheminée
    33 m²
  • Bar
    31,50 m²
  • Chambre ou bureau (dont pièce de 10,88 m² intégrée)
    45 m²
  • Salon TV ou chambre
    10,50 m²
  • Salle d'eau avec toilettes + branchement MAL
    6 m²
  • Chambre (suite parentale)
    16,95 m²
  • Dressing/ dégagement (suite parentale)
    11,80 m²
  • Salle d'eau (suite parentale)
    6,40 m²
  • Toilettes indépendant (suite parentale)
  • Entrée (côté cour)/ dégagement
  • Pièce palière / Chambre (52.05 m² au sol)
    35.32 m²
  • Pièce/ Chambre avec arrivée d'eau (38,50 m² au sol)
    22,57 m²
  • Salle de réception/ salle de jeu avec poêle à bois (2ème partie Grange)
    105 m²
  • Maison d'amis (séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc)
    56,80 m²

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