Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Benoît-sur-Loire 45730
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Ancien corps de ferme rénové de 7 pièces, idéalement situé

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Descriptif du bien

  • Surface : 195 
  • Terrain : 3 749 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

A Saint-Benoît-sur-Loire (45730), commune de bord de Loire avec commerces et écoles entre Châteauneuf sur Loire et Sully sur Loire, venez découvrir cet ancien corps de ferme construit vers 1850, de 7 pièces principales et de près de 200 m² habitable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet.
Idéalement situé dans un hameau calme et champêtre, la partie principale habitable est composée d’un hall d’entrée avec une partie vestibule, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas/ salle à manger, un économat, une salle de bains, une salle d’eau, quatre chambres spacieuses, deux pièces palières, une lingerie avec dressings et une buanderie/ chaufferie.
La cour centrale exposée au Sud-Est comporte également une ancienne écurie, deux granges dont une de plus de 70 m² au sol avec un grenier de plus de 50 m² pouvant accueillir véhicules, stockages et salle de réception, un garage/ atelier, deux toits à cochons et une cave.
Son ravissant terrain paysagé, arboré et sans vis-à-vis de près de 3 800 m² est agrémenté de deux terrasses, d’un puits, d’une piscine chauffée et deux grands bassins.
Vous y trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, des automatismes divers et un intérieur comme un extérieur en excellent état.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !

Les points forts du bien

  • Idéalement situé, en campagne
  • 200 m² habitable avec 4 chambres
  • De nombreuses dépendances
  • Ravissant terrain arboré avec piscine et bassins
  • Beaucoup de cachet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM668
  • Localisation
    Saint-Benoît-sur-Loire 45730
  • Construction
    1850
  • Séjour
    61 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    semie entérrée et chauffée (1.30 m de profondeur)
  • Toiture
    Tuiles plates

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9,28 m²
  • Salon avec cheminée foyer ouvert
    31,03 m²
  • Salle à manger/ Cuisine aménagée et équipée (Piano, hotte)
    30,20 m²
  • Sas d'entrée
    1,83 m²
  • Economat
    2,89 m²
  • Dégagement
    2,33 m²
  • Chambre (actuellement en bureau)
    12,09 m²
  • Salle de bains
    5,40 m²
  • Salle d'eau
    3,65 m²
  • Toilettes
    1,26 m²
  • Dressing/Lingerie
    11,92 m²
  • Buanderie/ Chaufferie
    13,96 m²
  • Dégagement/ vestibule (accès grange)
    2,72 m²
  • Palier
    5,28 m²
  • Chambre
    14,09 m²
  • Dégagement/double palier
    7,89 m²
  • Chambre (surface au sol 17,94 m²)
    15,06 m²
  • Chambre (surface au sol 28,86 m²)
    22,21 m²
  • Dégagement
    7,89 m²
  • Toilettes
    4,85 m²

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