Maison de plain-pied
150 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 740 m²
Dans la commune d'OUZOUER SUR LOIRE, proche de l'entrée de la forêt d'Orléans, venez visiter cette maison d'habitation de plain-pied, à l'agencement fonctionnel et composée de 3 pièces principales : Entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée indépendante, donnant accès à un garage carrelé avec point d'eau, deux chambres de 11 m² chacune, salle d'eau et wc indépendant. Combles aménageables.
Garage indépendant et abri à bois au fond du terrain de plus de 1700 m² entièrement clos.
Le mode de chauffage principal est au fioul, les fenêtres sont en bois double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un beau potentiel à découvrir
Les points forts du bien
- Construction de maçon
- Environnement calme et agréable
- Combles aménageables
- Deux garages
- Terain deplus de 1700 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1091
Détail des pièces
- Entrée4.90 m²
- Dégagement3.41 m²
- Séjour salon avec poêle à bois24,73 m²
- Cuisine aménagée11,46 m²
- Chambre11,13 m²
- Chambre11,77 m²
- Salle d'eau4,02 m²
- WC1,35 m²
- Garage attenant35.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
