Immeuble à vendre , 180 m² - Jargeau 45150
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Immeuble à vendre , 180 m² - Jargeau 45150
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Immeuble de rapport dans le centre ville de Jargeau

240 000

Immeuble à vendre , 180 m² - Jargeau 45150
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Ascenseur : Non

En plein centre de JARGEAU, ville située à 25 minutes d'Orléans par la Tangentielle, ensemble immobilier se composant de 3 logements inoccupés.
Un appartement en Rez-de-chaussée et de 2 pièces principales d'environ 63 m².
Un appartement au 1er étage, de 2 pièces principales en duplex et d'environ 45 m².
Un appartement au 1er étage, de 4 pièces principales en duplex et d'environ 73 m², avec vue sur Loire.
Dépendances  et communs : Garage, pièce de stockage et cave.
Revenus mensuels : environ 1 400 € Hors Charges
Taux de rentabilité brute : Plus de 7,25 %
Forte demande locative et très bonne rentabilité, à saisir absolument !

Les points forts du bien

  • Hyper centre
  • Vue sur Loire
  • Places de parking à proximité
  • Spacieux
  • Forte demande locative
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI005
  • Localisation
    Jargeau 45150
  • Construction
    1947
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Composition de l'immeuble
    Maison de ville se composant de plusieurs appartements et dépendances
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cave (Lot 1 pour l'appartement Lot 1)
    60 m²
  • Garage (Lot 2 pour l'appartement Lot 1)
    20 m²
  • Appartement T2 au RDC (Lot 1)
    63.45 m²
  • Appartement T2 en Duplex 1er et 2ème étage (Lot 6)
    44.70 m²
  • Appartement T4 en Duplex 1er et 2ème étage (Lot 7)
    73.53 m²
  • Communs (entrée + local poubelle sous escalier)
  • Communs (pièce de stockage/ chaufferie) Lot 3
    13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 551. Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1224 et 1656 €.

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