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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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3 route d'Orléans
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06 22 88 90 52

Belle chaumière de 6 pièces dans cadre boisé avec plan d'eau

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    Maison villa Vannes-sur-Cosson 180.00 m²
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    Les points forts :
    • Maison de caractère
    • Rénovation de qualité
    • Extrêmement lumineux
    • Superficie habitable
    • Terrain et dépendances
    A proximité de Tigy et à 25 minutes d'Orléans, belle chaumière d'environ 180 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, tout en conservant le caractère Solognot de l'ancien relais de chasse.
    Vaste entrée, lumineux espace de vie de plus de 55 m² avec cheminée insert et vue panoramique sur les extérieurs, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (possible 4), salles d'eau, salle de bains, dressings et nombreuses dépendances. 
    Matériaux de qualité, structure en briques, couverture en chaume, chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation, faibles consommations énergétiques. 
    Le tout sur un terrain entièrement clos, boisé et sans vis-à-vis de plus de 5 000 m² avec plan d'eau. 
    Coup de cœur assuré, à voir absolument !


    Annexes :
    - Dépendances 50 m²
    - Toits à cochons
    - Plan d\\\'eau
    VM110LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM110
    VilleVannes-sur-Cosson 45510
    TypeVilla
    Surface180.00 m²
    Séjour56 m²
    Superficie du terrain50.80 a
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée, 12,19 m²
    • Buanderie, 11,30 m²
    • Salle d'eau avec wc, 3,25 m²
    • Salon, 28,20 m²
    • Salle à manger, 28,56 m²
    • Cuisine aménagée et équipée, 14,63 m²
    • Mezzanine, 11,80 m²
    • Salle d'eau avec wc, 4,50 m²
    • Dégagement, 1,67 m²
    • Chambre, 23,14 m²
    • Chambre, 13,70 m²
    • Chambre, 13,64 m²
    • Dressing, 2,75 m²
    • Salle de bains, 3,29 m²
    Chambres3   avec placards/ dressings
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageAu sol
    Bois
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    ToitureChaume
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    Hors sol
    Taxe foncière816 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 147
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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