Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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A voir absolument
Maison traditionnelle Sully-sur-Loire 160.00 m²
224 900 €
224 900 €
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Les points forts :
  • Rue calme et sans issue
  • De beaux volumes (160 m² sur sous-sol total)
  • 4 chambres + bureau
  • Terrain de près de 800 m²
  • En très bon état
Dans la ville de Sully-sur-Loire (45600), découvrez cette belle maison traditionnelle sur sous-sol total, de 6 pièces principales et de 160 m² habitables, située dans une rue calme et sans issue.
Elle est composée d’une entrée, un lumineux séjour, un salon, une cuisine aménagée, quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.
Le sous-sol comprend stationnement, cave, buanderie et 2 autres pièces.
Le tout sur un terrain de près de 800 m² paysagé, avec une terrasse bien exposée et un bassin.
Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, de beaux volumes, des pièces lumineuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée et divers équipements (store électrique, aspiration centralisée, arrosage intégré, forage…).
En très bon état à l’intérieur comme à l’extérieur.
A voir rapidement !

Annexes :
- Garage (sous-sol) 32.57 m²
- Autre pièce (sous-sol) 13.97 m²
- Cave (sous-sol) 6.99 m²
- Autre pièce carrelée (sous-sol) 29.57 m²
- Buanderie carrelée (sous-sol) 21.73 m²
VM658LEBONCONSEIL
Mandat N° 396. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 500 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM658
VilleSully-sur-Loire 45600
TypeTraditionnelle
Surface160.00
Séjour35
Superficie du terrain794 m²
Terrasse25
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placard, 3.54 m²
• Séjour, 34.81 m²
• Salon, 25.47 m²
• Cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte), 14.94 m²
• Dégagement avec placard, 5.9 m²
• Chambre, 10.46 m²
• Salle d'eau, 4.35 m²
• Toilettes indépendant, 1.66 m²
• Palier, 1.91 m²
• Chambre avec placard, 16.26 m²
• Chambre avec placard , 13.79 m²
• Chambre avec placard, 13.82 m²
• Bureau (pièce passante), 7.81 m²
• Salle de bains avec toilettes, 5.18 m²
Chambres4   + bureau
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Stationnement en sous-sol
ToitureTuiles mécaniques
AutresAspiration centralisée
Taxe foncière1 098 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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