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 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 31 31 26 01

Maison de pays 5 pièces, au calme

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    Maison traditionnelle Les Bordes 115.00 m²
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    Les points forts :
    • Cadre calme et champêtre
    • Très belle pièce de vie de plus de 45 m²
    • Terrain clos de plus de 1 600 m²
    • Pièces spacieuses et lumineuses
    • Charme de l'ancien, confort du moderne

    Dans village avec écoles, maison de pays de 5 pièces principales, située dans un cadre calme et champêtre.

    Elle dispose d’une très belle pièce de vie cathédrale de plus de 45 m² avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, d’une buanderie-cellier, de 3 chambres et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.

    L’ensemble sur un terrain clos de plus de 1 600 m² avec une terrasse sans aucun vis-à-vis.

    Pièces spacieuses et lumineuses, des espaces de rangements, quelques volets roulants et toutes les commodités au rez-de-chaussée.

    Confort et décoration moderne tout en gardant le charme de l’ancien.

    Coup de cœur assuré !



    Annexes :
    - Terrasse
    VM448LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM448
    VilleLes Bordes 45460
    TypeTraditionnelle
    Surface115.00 m²
    Séjour46 m²
    Superficie du terrain16 a 39 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), 46.68 m²
    • Dégagement avec espace rangements, 7.71 m²
    • Chambre, 13.19 m²
    • Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, 9.62 m²
    • Chambre, 14.28 m²
    • Toilettes, 1.65 m²
    • Cellier/ Buanderie, 10.40 m²
    • Dégagement, 1.11 m²
    • Chambre (surface au sol 23.65 m²), 10.23 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionNord-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    ToitureTuiles plates
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière394 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 413
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.