Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison traditionnelle Les Bordes 115.00 m²
Les points forts :
  • Cadre calme et champêtre
  • Très belle pièce de vie de plus de 45 m²
  • Terrain clos de plus de 1 600 m²
  • Pièces spacieuses et lumineuses
  • Charme de l'ancien, confort du moderne

Dans village avec écoles, maison de pays de 5 pièces principales, située dans un cadre calme et champêtre.

Elle dispose d’une très belle pièce de vie cathédrale de plus de 45 m² avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, d’une buanderie-cellier, de 3 chambres et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.

L’ensemble sur un terrain clos de plus de 1 600 m² avec une terrasse sans aucun vis-à-vis.

Pièces spacieuses et lumineuses, des espaces de rangements, quelques volets roulants et toutes les commodités au rez-de-chaussée.

Confort et décoration moderne tout en gardant le charme de l’ancien.

Coup de cœur assuré !



Annexes :
- Terrasse
VM448LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM448
VilleLes Bordes 45460
TypeTraditionnelle
Surface115.00
Séjour46
Superficie du terrain16.39 a
Pièces5
Description des pièces • Séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), 46.68 m²
• Dégagement avec espace rangements, 7.71 m²
• Chambre, 13.19 m²
• Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, 9.62 m²
• Chambre, 14.28 m²
• Toilettes, 1.65 m²
• Cellier/ Buanderie, 10.40 m²
• Dégagement, 1.11 m²
• Chambre (surface au sol 23.65 m²), 10.23 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière394 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 413
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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