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 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Maison Solognote 4 pièces

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    Maison traditionnelle Isdes 68.00 m²
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    Les points forts :
    • Maison entièrement rénovée
    • Belle espace de vie
    • Charme et modernité
    • Dépendances
    • Idéal 1er achat
    Proche Vannes sur Cosson, dans petit village Solognot, à 15 minutes de Sully sur Loire et 30 km d'Orléans sud, maison de pays de 4 pièces principales, entièrement rénovée.
    Espace de vie confortable et lumineux avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, cellier/ buanderie, 2 chambres et salle de bains (baignoire et douche balnéo).
    L'ensemble sur joli jardin clos et exposé plein sud avec dépendances, serre et barbecue.
    Maison très bien entretenue, rénovée avec gout et modernité en conservant le charme d'origine.
    Idéal investisseur ou 1er achat !


    Annexes :
    - Toits à cochons 7 m²
    - Abri de jardin 13 m²
    - Abri de jardin 13,68 m²
    - Serre
    VM258LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM258
    VilleIsdes 45620
    TypeTraditionnelle
    Surface68.00 m²
    Surface au sol80 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain620 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Séjour avec Insert, 22,81 m²
    • Cuisine américaine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte), 12,85 m²
    • Cellier/buanderie, 3,48 m²
    • WC , 1,27 m²
    • Palier , 3,85 m²
    • Chambre (14,22 m² au sol), 10,63 m²
    • Chambre (9,12 m² au sol), 7,52 m²
    • Salle de bains (6,40 m² au sol), 4,57 m²
    • WC, 1,23 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle de bains1   Baignoire + Douche balnéo
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageElectrique
    Bois
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
    AutresCheminée
    Taxe foncière300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 315
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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