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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Pavillon 7 pièces dans quartier calme

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    Maison traditionnelle Châteauneuf-sur-Loire 176 m²
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    Les points forts :
    • Chemin au calme, proche commerces
    • Sous-sol total
    • 4 chambres + 1 bureau
    • Commodités en rez-de-chaussée
    • Terrain arboré d'environ 2 000 m²
    Dans châteauneuf sur Loire, ville avec tous les commerces, services et écoles, pavillon traditionnel sur sous-sol total avec une très belle superficie habitable.
    Entrée avec placards, vestibule, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, une grande mezzanine, salle de bains et salle d'eau.
    Le sous-sol comprend un stationnement, une grande pièce de stockage, une cave et une chaufferie-buanderie.
    L'ensemble sur environ 2 000 m² de terrain arboré avec une terrasse exposée au sud.
    Matériaux de qualité, beaucoup de rangements, chauffage central, volets électriques, climatisations, puits et portail motorisé.
    Situé dans un quartier calme, idéal famille avec enfants.
    Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour cette maison cossue.
    A voir absolument !


    VM388LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM388
    VilleChâteauneuf-sur-Loire 45110
    TypeTraditionnelle
    Surface176.00 m²
    Séjour39 m²
    Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée avec placard, 15.81 m²
    • Salle de bain , 7.46 m²
    • Vestibule dressing, 6.71 m²
    • Toilettes, 1.27 m²
    • Chambre , 13.95 m²
    • Cuisine aménagée et équipée , 12.89 m²
    • Chambre ou Salle à manger, 13.19 m²
    • Séjour avec insert , 39.18 m²
    • Pièce palière avec placard, 23.5 m²
    • Chambre avec placard, 12.91 m²
    • Salle d'eau avec toilettes, 5.08 m²
    • Dégagement, 3.95 m²
    • Chambre ou bureau (surface au sol 9.71m²), 8.06 m²
    • Chambre (surface au sol 15.91 m²), 12.36 m²
    • Stationnement , 50 m²
    • Pièce de stockage, 39.83 m²
    • Chaufferie/ buanderie, 11,80 m²
    • cave, 14,17 m²
    Chambres4   + bureau
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1970
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageBois
    Climatisation
    Fioul
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   En sous-sol
    ToitureTuiles plates
    AutresCheminée
    Climatisation
    Portail motorisé
    Volets électriques
    Taxe foncière1 239 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 346
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 75
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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