2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

02 38 51 96 37
06 31 31 26 01

Pavillon 5 pièces de plain-pied

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Maison Individuelle en vente Vienne-en-Val
> Maison individuelle VM338

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Vendu

Maison individuelle Vienne-en-Val 91 m²

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Les points forts :

A 400 mètres du centre, commerces, services et école
Plain-pied
Séjour confortable avec cheminée
3 chambres
Garage attenant

A quelques pas du centre bourg, pavillon de plain-pied et de 5 pièces principales comprenant entrée avec placard, séjour confortable et lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placard et salle de bains.

L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis avec terrasse et garage attenant.

A saisir rapidement !

Annexes :
- Garage attenant 23 m²

VM338LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM338
Ville	Vienne-en-Val 45510
Type	Individuelle
Surface	91.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	04 a 46 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée avec placard, 5.32 m² • Séjour, 33.02 m² • Cuisine indépendante aménagée , 11.07 m² • Dégagement, 7 m² • Toilettes, 0.94 m² • Salle de bain, 5.25 m² • Chambre 1, 9.09 m² • Chambre 2, 9.32 m² • Chambre 3 avec placard, 10.58 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1 Garage attenant
Toiture	Tuiles mécaniques (En bon état)
Autres	Cheminée
Taxe foncière	584 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 357

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 21

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

Téléphone : 02 38 51 96 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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