Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
13 route d'Orléans
45570 Ouzouer-sur-Loire


02 36 79 99 98
Biens similaires :
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A voir absolument
Maison plain-pied Ouzouer-sur-Loire 108.50 m²
176 000 €
176 000 €
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Les points forts :
  • A proximité du centre-ville
  • Plain-pied
  • Toiture révisée et nettoyée en 2019
  • Cellier/buanderie
  • Cheminée
Idéalement située, à proximité du centre-ville où vous pourrez vous rendre à pied, cette maison est composée de 5 pièces de plain-pied.
Elle offre une entrée, une agréable pièce de vie de 35 m² avec cheminée insert et équipée d'un bloc climatisation réversible, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
La buanderie et le garage avec son espace bureau au-dessus sont des atouts supplémentaires.
Le terrain de plus de 1000 m² est clos et arboré. Le portail est motorisé.
Le système de chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Produit rare !

Annexes :
- Garage 15.85 m²
- Véranda 18.84 m²
- Bureau à l'étage 9.04 m²
Mandat N° 4. Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Nos honoraires : https://www.2bconseil.net/page/http:www.pagehttp:www.lebonconseil.netpagenos-engagements-fr_00024.htm-fr_00024.-fr_24.htm
RéférenceVM831
VilleOuzouer-sur-Loire 45570
TypePlain-pied
Surface108.50
Séjour36
Superficie du terrain11 a 70 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 9.22 m²
• Séjour salon, 35.98 m²
• Cuisine, 11.47 m²
• Buanderie, 6.26 m²
• WC avec lave-mains, 2.67 m²
• Salle de bains avec douche, 9.54 m²
• Chambre avec accès à la salle de bains, 12.34 m²
• Chambre, 10.14 m²
• Chambre, 10.14 m²
• Couloir, 3.15 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   avec baignoire et douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1986
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
Coque. Diamètre : 3.5 m. Profondeur : 1 m. Filtre à sable et moteur. Tuyauterie à remettre en état.
Taxe foncière639 €/an
Précisions financièresDevenez propriétaire de ce bien pour 750,20 €/ Mois (Simulation établie sur le site internet de notre partenaire financier GB COURTAGE 06.35.27.16.33 sur la base de 25 ans hors assurance)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
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Téléphone : 02 38 51 96 37
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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