Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
Partager sur :
Maison maison de ville Vienne-en-Val 400 m²
324 300 €
324 300 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Beaucoup de charme
  • Rez-de-chaussée entèrement rénové
  • Terrain constructible de plus de 2 000 m²
  • 100 m² d'espaces de vie avec cheminées
  • 11 chambres avec point d'eau
Dans un village Solognot, à 30 minutes d’Orléans Sud, maison de ville type bourgeoise, construite vers 1800, sur 3 niveaux, de 15 pièces principales et d’environ 400 m² habitables.
Elle comprend plus de 100 m² d’espaces de vie avec cheminées et bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, 11 chambres avec pour la plupart un point d’eau et des rangements, une buanderie/ lingerie et un grenier restant à aménager.
L’ensemble sur plus de 2 000 m² de terrain constructible, clos avec 2 terrasses, un garage accolé, une cour fermée, un abri et une cave.
Cette bâtisse possède beaucoup de charme (briques, poutres, parquets, cheminées…), un chauffage central, des volumes importants, une belle luminosité et un potentiel certain pour l’aménagement de chambres d’hôtes, de logements locatifs ou de reprise de l’activité professionnelle de restauration.
Restauration complète du rez-de-chaussée vers 2010, les 2 autres niveaux restant à rénover.
A voir absolument !

Annexes :
- Garage accolé
- Abri (ancien wc en briques)
- Cave (-1)
VM706LEBONCONSEIL
Mandat N° 415. Honoraires inclus de 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM706
VilleVienne-en-Val 45510
Code postal45510
TypeMaison de ville
Surface400.00
Séjour100
Superficie du terrain20 a 22 ca
Pièces15
Description des pièces • Salle de restaurant avec bar et cheminée, 48,62 m²
• Dégagement,
• 2ème salle de restaurant avec cheminée, 52,80 m²
• 2 Toilettes avec lavabo,
• Cuisine en 3 parties (plonge, cuisson, économat et chambre froide), 45,35 m²
• Palier,
• Cabinet de toilettes,
• Dégagement / palier,
• Chambre avec lavabo,
• Chambre avec arrivée d'eau,
• Chambre avec lavabo et placard,
• Chambre avec salle d'eau,
• Chambre avec salle d'eau,
• Chambre avec lavabo,
• Buanderie/ lingerie,
• Palier/ dégagement,
• Pièce avec arrivée d'eau (ancienne salle d'eau),
• Chambre avec placard et arrivée d'eau,
• Chambre avec placard,
• Chambre avec placard,
• Chambre avec placard,
• Chambre avec placard,
• Grenier,
Chambres11
Niveaux3
Salle d'eau2   (+ Point d'eau dans chaque chambre)
WC3
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage accolé
ToitureTuiles plates et mécaniques
AutresCheminée
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé 2B CONSEIL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

Téléphone : 02 38 51 96 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser