Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison maison de pays Vienne-en-Val 138.00 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • A 2 pas des commerces et école
  • Séjour lumineux avec cheminée
  • 3 chambres spacieuses + pièce palière
  • Grange dépendance
  • Agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Située dans le centre bourg de Vienne-en-Val, maison de pays de 5 pièces principales et de près de 140 m² habitables, présentant beaucoup de potentiel.
Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres spacieuses (16, 18 et 22 m²) dont une avec dressing, une grande pièce palière de plus de 30 m², une salle d’eau et une cave.
L’ensemble sur un agréable jardin clos et arboré avec puits et une dépendance de 40 m², attenante à la maison et faisant office de remise, atelier et chaufferie.
Vous trouverez à cette charmante bâtisse du 19ème siècle, beaucoup de cachet grâce à ses tomettes, ses poutres, ses briques, ses pierres et ses hauteurs de plafonds. De plus, elle offre de beaux volumes, les commodités au rez-de-chaussée et de nombreux espaces de rangement.
A visiter rapidement !

Annexes :
- Remise/ atelier/ chaufferie 40 m²
VM714LEBONCONSEIL
Mandat N° 431. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM714
VilleVienne-en-Val 45510
TypeMaison de pays
Surface138.00
Séjour23
Superficie du terrain502 m²
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 15.70 m²
• Séjour avec cheminée foyer ouvert, 22.40 m²
• Dégagement, 3.03 m²
• Chambre, 15,77 m²
• Chambre, 17.50 m²
• Salle d'eau, 3.91 m²
• Toilettes, 1.50 m²
• Dégagement, 2.07 m²
• chambre avec dressing/ débarras , 21.76 m²
• Pièce palière, 34.66 m²
• Cave, 3.66 m²
Chambres3   + pièce palière
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises
AutresCheminée
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
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