Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison maison de pays Tigy 111.00 m²
154 000 €
154 000 €
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Les points forts :
  • A quelques pas du centre bourg
  • Charme et agencement de l'ancien
  • 2 chambres + bureau + studio indépendant
  • Belles pièces de vie
  • Terrain clos et sans vis-à vis de près de 700 m²
A quelques pas du centre bourg de Tigy, maison de pays de 5 pièces principales et de plus de 110 m² habitables, avec beaucoup de charme.
La maison principale comprend, une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un bureau ou 2ème salon, deux chambres et une salle de bains.
Le studio indépendant comprend, une entrée, un dressing-pièce de rangement, une chambre, une cuisine et une salle d’eau.
L’ensemble sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de près de 700 m² avec terrasse et dépendances (local-abri, chaufferie, bûcher et cave).
Vous y trouverez une belle luminosité, de jolis volumes, un chauffage central au gaz de ville et un potentiel d’aménagements supplémentaires.
A visiter rapidement !


Annexes :
- Local 3,61 m²
- Chaufferie 6,44 m²
- Cave en sous-sol 4,70 m²
- Bûcher
VM686LEBONCONSEIL
Mandat N° 424. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM686
VilleTigy 45510
TypeMaison de pays
Surface111.00
Séjour34
Superficie du terrain671 m²
Pièces5   + studio indépendant
Description des pièces • sas d'entrée, 2,63 m²
• Cuisine aménagée et entièrement équipée, 7,88 m²
• Salle à manger, 14,41 m²
• Salon avec poêle à bois, 19,49 m²
• Bureau ou 2ème salon, 11,58 m²
• Chambre, 10,76 m²
• Dégagement, 1,26 m²
• Salle de bains, 3,45 m²
• Toilettes indépendant, 1,18 m²
• Chambre avec penderie, 12,36 m²
• Entrée, 5,40 m²
• Pièce de rangement, 4 m²
• Chambre, 8,07 m²
• Cuisine , 5,92 m²
• Salle d'eau avec wc, 3,04 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   (dans studio)
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 261
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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