Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison maison de pays Neuvy-en-Sullias 103.00 m²
Les points forts :
  • Centre bourg
  • Beau séjour cathédrale
  • 3 chambres
  • Dépendances
  • Agréable terrain clos et arboré

A 5 minutes de Tigy et à 15 minutes de la Tangentielle, dans un petit village calme et agréable avec commerces de proximité et écoles, maison de pays très bien entretenue.

Séjour cathédrale avec une magnifique cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 en mezzanine, salle d’eau et pièces utiles (lingerie-buanderie et cellier-chaufferie).

Pour agrémenter cette charmante maison, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec store électrique, un garage avec atelier, un bûcher, un grand abri de jardin et un agréable terrain paysagé de plus de 1 000 m² avec une partie verger et un accès la rivière, sauront vous séduire.

Rénovation très récente sur la toiture, les menuiseries, l’isolation extérieure et le système de chauffage (pompe à chaleur).

De plus, vous serez ravis par la qualité des matériaux, les nombreux rangements, le portail électrique, l’adoucisseur d’eau, le cachet de l’ancien…

Coup de cœur assuré, à voir rapidement !



Annexes :
- Garage et atelier
- Abri de jardin et bucher
VM406LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM406
VilleNeuvy-en-Sullias 45510
TypeMaison de pays
Surface103.00
Séjour32
Superficie du terrain10.09 a
Pièces5
Description des pièces • Salon cathédrale avec poêle , 32.09 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 8.95 m²
• Chambre, 10.59 m²
• Salle d'eau, 2.74 m²
• Dégagement avec placard, 3.87 m²
• Toilettes , 1.12 m²
• Buanderie/ lingerie, 9.5 m²
• Chambre avec dressing, 9.36 m²
• Cellier/ Chaufferie, 13.23 m²
• Chambre en mezzanine, 11.76 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage indépendant
ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
PiscineNon
Taxe foncière360 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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