Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison maison de pays Isdes 176.00 m²
Les points forts :
  • Village Solognot
  • De beaux volumes
  • Jardin clos
  • Charme de l'ancien
  • Beau potentiel
Dans village Solognot, à 30 minutes d’Orléans Sud et à 15 minutes de Sully sur Loire, Maison de pays de 7 pièces principales et offrant une superficie habitable de plus de 175 m².
Séjour avec cheminée, cuisine avec insert, 3 chambres de plus de 20 m², salle de jeu de plus de 30 m², véranda, salle de bains et salle d’eau.
L’ensemble sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m² avec garage attenant.
Toutes les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et des rangements.
Très beau potentiel pour cette maison pleine de charme (poutres, tomettes, briques...)
A voir absolument !

Annexes :
- Garage accolé 29.28 m²
- Abri de jardin
VM468LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM468
VilleIsdes 45620
TypeMaison de pays
Surface176.00
Séjour37
Superficie du terrain05 a 09 ca
Pièces7
Description des pièces • Séjour avec cheminée ouverte, 36,67 m²
• Chambre ou salon avec cheminée ouverte, 25,07 m²
• Dégagement, 2,96 m²
• Salle de bains avec toilettes, 7,34 m²
• Dégagement, 4,84 m²
• Cuisine avec insert, 11,38 m²
• Pièce palière ( 46,90 m² au sol), 32,92 m²
• Chambre (24,56 m² au sol), 21,23 m²
• Dégagement, 3.49 m²
• Chambre avec dressing (28,40 m² au sol), 23,36 m²
• Salle d'eau avec toilettes (dans la chambre), 6,79 m²
• Véranda, 14,34 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage attenant
ToitureTuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière855 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 388
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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