Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison maison de pays Cerdon 133.00 m²
Les points forts :
  • Centre bourg avec commerces
  • Beaux volumes
  • Nombreuses dépendances
  • En bon état
  • Environnement calme et verdoyant
A 10 minutes de Sully/ Loire, au cœur d'un village Solognot avec tous les commerces, services et écoles, maison de pays de 7 pièces principales offrant charme et confort avec sa superficie habitable de plus de 130 m².
Cette maison entièrement rénovée tout en gardant son authenticité comprend un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing indépendant et une salle d’eau.
Elle offre également de nombreux espaces de rangement, de beaux volumes, un sous-sol avec buanderie et pièce de stockage, puits et de nombreuses autres dépendances (Carport, local, ateliers, abri, volière, double garage).
L’ensemble sur un parc de près de 3 000 m² magnifiquement paysagé, arboré avec une terrasse bien exposée, une rivière et un bel étang pour vos futurs parties de pêche !!!
Coup de cœur assuré, à voir absolument !

Annexes :
- Volière
- Garage + Atelier 50.15 m²
- Abri voiture 23.80 m²
- Local 14.18 m²
- Carport 40 m²
- Atelier+porche + grenier 16.38 m²
- Etang
VM554LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM554
VilleCerdon 45620
TypeMaison de pays
Surface133.00
Séjour51
Superficie du terrain29.08 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec séjour et cheminée à insert , 15.13 m²
• Dégagement, 4.02 m²
• Toilettes avec Lave mains , 1.25 m²
• salle d'eau, 4.50 m²
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger , 30.01 m²
• Séjour- véranda, 21 m²
• Palier , 4 m²
• Chambre avec placard (surface au sol 11.27 m², 9 m²
• Chambre (surface au sol 15.89 m²), 13.30 m²
• Dégagement , 4.04 m²
• Toilettes, 1.86 m²
• Salle d'eau, 4.92 m²
• Dressing, 8.17 m²
• Dégagement avec cage d'escalier, 2.70 m²
• Chambre (surface au sol 23.03 m²), 9.25 m²
• Sous-sol (buanderie et stockage), 30.35 m²
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage indépendant
Stationnement ext.3   Abri voiture + carport
ToitureArdoise
AutresCheminée
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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