Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison longère Guilly 90 m²
Les points forts :
  • Envrionnement calme
  • 3 chambres
  • Grande dépendance
  • Terrain clos et paysagé de plus de 1 800 m²
  • Beaucoup de charme
A moins de 10 minutes de Châteauneuf sur Loire et de Sully sur Loire, dans un environnement calme et agréable, jolie longère rénovée de 4 pièces principales avec beaucoup de charme.
Grand vestibule, séjour cathédrale avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et véranda.
L’ensemble sur plus de 1 800 de terrain clos, sans vis-à-vis et paysagé avec une dépendance de 70 m² pour stationnement, atelier, bûcher et stockage.
Toutes les commodités au rez-de-chaussée et de nombreux espaces de rangements.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !

Annexes :
- Débarras 3,15 m²
- Atelier et stationnement 40 m²
- Abri bois 20 m²
- Chenil 7 m²
VM505LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM505
VilleGuilly 45600
TypeLongère
Surface90.00
Séjour24
Superficie du terrain1880 m² soit 18 a
Pièces4
Description des pièces • Séjour cathédrale avec cheminée insert, 24.65 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), 7.17 m²
• Cellier, 3.89 m²
• Vestibule, 11.01 m²
• Dégagement, 3.63 m²
• Toilettes/ Buanderie, 4.32 m²
• Chambre, 10.70 m²
• Salle de bains, 5.50 m²
• Chambre avec placard, 8.45 m²
• Véranda/ SAS, 4.62 m²
• Chambre (Surface au sol 10,16 m²), 5.74 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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