Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
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Maison longère Férolles 217 m²
Les points forts :
  • Environnement champêtre
  • Très bel espace de vie lumineux
  • 5 à 6 chambres
  • Terrain clos et sans vis-à-vis
  • Charme et modernité
Au calme, dans un environnement champêtre, longère du 19ème siècle entièrement rénovée avec modernité tout en gardant l’authenticité et le charme des lieux.
Un très bel espace de vie lumineux de près de 70 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, un cellier-buanderie, 4 chambres spacieuses, 1 bureau ou chambre d’appoint, une grande salle de jeu et deux salles de bains.
L’ensemble sur près de 2 000 m² de terrain clos et paysagé avec double garage, atelier-bureau, garage indépendant supplémentaire et terrasse sans aucun vis -à-vis exposée plein sud.
Cette très belle maison offre toutes les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux dressings et divers équipements et automatismes qui agrémentent notre quotidien.
Un potentiel d’agrandissement possible en aménageant le grenier de 25 m².
A voir rapidement, coup de cœur assuré !

Annexes :
- Garage/chalet (en bois) 19,80 m²
- Terrasse
- Local technique
- Double garage 42,39 m²
- Grenier au dessus garage 25 m²
VM461LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM461
VilleFérolles 45150
TypeLongère
Surface217.00
Séjour66
Superficie du terrain19 a 88 ca
Pièces8
Description des pièces • Séjour avec poêle et cuisine américaine aménagée et équipée, 66.42 m²
• Salle de bains avec toilettes, 7.92 m²
• Arrière cuisine/ buanderie, 10.27 m²
• Chambre avec placards, 16.38 m²
• Bureau ou chambre d'appoint avec dressing, 9.76 m²
• Bureau ou atelier, 18.48 m²
• Autre pièce, 4.31 m²
• Palier, 3.59 m²
• Chambre avec dressing (10.90 m² au sol), 6.98 m²
• Salle de bains avec toilettes (12,80 m² au sol), 9.19 m²
• Dégagement avec rangements, 5.78 m²
• Chambre ( 21.08 m² au sol), 16.81 m²
• Chambre avec placards (16.10 m² au sol), 12.25 m²
• Chambre ou salle de jeu (36,54 m² au sol), 29.41 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   Garage double et garage indépendant
ToitureTuiles plates et tuiles mécaniques
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière716 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 421
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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