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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Pavillon 7 pièces en excellent état avec piscine

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    Maison individuelle Viglain 130 m²
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    Les points forts :
    • Construction de 2007
    • Espace de vie de plus de 50 m² avec cheminée insert
    • 5 chambres dont 2 avec salle d'eau
    • Piscine
    • Quartier agréable
    Dans village avec école et commerces de proximité, situé à quelques minutes de Tigy et de Sully sur Loire, pavillon de 2007 en excellent état, construit et décoré avec goût et matériaux de qualité.
    Il comprend un vaste et lumineux séjour de près de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée insert, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains et un garage attenant avec cellier/ buanderie. 
    L'ensemble sur terrain clos avec terrasse et piscine couverte chauffée.
    Très bon rapport qualité/ prix, à voir sans tarder !
    VM202LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM202
    VilleViglain 45600
    TypeIndividuelle
    Surface130.00 m²
    Séjour54 m²
    Superficie du terrain892 m²
    Terrasse44 m²
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, 6,88 m²
    • Séjour/ Cuisine , 53,81 m²
    • Chambre avec salle d'eau, 15,60 m²
    • WC avec lave-mains, 1,52 m²
    • Palier / Dégagement, 3,49 m²
    • Salle de bains, 5,51 m²
    • Chambre, 8,57 m²
    • Chambre, 9,32 m²
    • Chambre avec salle d'eau, 12,36 m²
    • WC, 1,69 m²
    • Chambre, 11,43 m²
    • Garage attenant avec cellier/buanderie, 26,58 m²
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2007   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    PiscineOui
    8,90x5x1,50 - semi-entérée-chauffée
    Taxe foncière1 078 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 194
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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