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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Pavillon 3 pièces sur sous-sol total

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    • > Maison individuelle VM196

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    Maison individuelle Viglain 58.00 m²
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    Les points forts :
    • Quartier très calme
    • Sous-sol total
    • Beau terrain arboré
    • Cheminée insert
    • Volets électriques
    A quelques minutes de Sully sur Loire, dans quartier calme, pavillon de 3 pièces principales sur sous-sol total.
    Séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau et comble semi-aménagé. 
    La véranda de plus de 20 m² agrandit cet espace de vie.
    Le sous-sol comprend stationnement, atelier, cave et remise.
    Cheminée insert, double vitrage, volets roulants électriques, puits.
    L'ensemble sur plus de 1 100 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec abri de jardin.
    Jouissance d'un plan d'eau à proximité.
    Beau potentiel, à voir très rapidement !


    Annexes :
    - Abri de jardin
    VM196LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM196
    VilleViglain 45600
    TypeIndividuelle
    Surface58.00 m²
    Séjour23 m²
    Superficie du terrain11.65 a
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée sur véranda, 23,02 m²
    • Séjour avec cheminée insert, 23,02 m²
    • Couloir, 3,66 m²
    • Cuisine indépendante, 5,99 m²
    • Chambre, 9,16 m²
    • Salle d'eau, 3,41 m²
    • wc, 1,31 m²
    • Comble : Bureau/ chambre (10,86 m² au sol), 5,5 m²
    • Comble : Autre pièce (13 m² au sol), 6 m²
    • Garage 1 véhicule (en sous-sol), 21,30 m²
    • Atelier avec wc (en sous-sol), 13,40 m²
    • Autre pièce/ bureau (en sous-sol), 10 m²
    • Rangement/ cave (sous escalier - en sous-sol),
    Chambres1   Possible 3
    Niveaux3
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1970
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Bois
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineNue, Indépendante
    Stationnement int.1   En sous-sol
    ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
    AutresCheminée
    Volets électriques
    Taxe foncière451 €/an
    Taxe d'habitation316 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G : 717
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 38
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]