Très beau pavillon 8 pièces, idéalement situé

Les points forts :

Cadre boisé, au calme
Près de 170 m² habitables
6 chambres confortables
Espaces de rangements et stationnements
Coup de coeur assuré

Venez découvrir cette grande maison de maçon de 8 pièces principales, sur sous-sol et de près de 170 m² habitables, idéalement située au calme.
Elle comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert de plus de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 6 chambres confortables dont une avec salle de bains privative et une autre avec dressing, 2 autres pièces d’eau (salle de bains et salle d’eau) et près de 70 m² de sous-sol pour stationnements, atelier et stockage.
L'ensemble sur un magnifique parc boisé et paysagé de plus de 2 700 m² avec une vue très agréable de la terrasse qui est exposée plein sud.
Elle possède de nombreux rangements, une construction atypique (plusieurs demi-niveaux) et de qualité, de beaux volumes, quelques équipements et une très belle luminosité.
A voir absolument !

Mandat N° 460. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf

Sous compromis

Référence	VM780
Ville	Vienne-en-Val 45510
Type	Individuelle
Surface	167.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	27 a 12 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée avec placards intégrés, 5,45 m² • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 12,68 m² • Cellier/ buanderie, 4,13 m² • Séjour avec cheminée insert, 42,04 m² • Toilettes avec lave-mains, 1,61 m² • Chambre parentale 1, 10,08 m² • Salle de bains avec toilettes (privative chambre 1), 3,92 m² • Chambre 2, 12,56 m² • Salle de bains, 4,61 m² • Chambre 3 avec placard intégré, 11,33 m² • Chambre 4 avec placard intégré, 11,33 m² • Palier, 7 m² • Dégagement avec placard intégré, 6,49 m² • Chambre 5 , 11,16 m² • Chambre parentale 6 , 11,16 m² • Dressing (privatif chambre 6), 3,82 m² • Salle d'eau, 3,92 m² • Toilettes avec lave-mains, 1,80 m² • Sous-sol (2 stationnements minimum), 66,24 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	1986
État général	En bon état
Vue	Parc
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 Sous-sol
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Système d'alarme
Taxe foncière	929 €/an

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