Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison individuelle Vienne-en-Val 144.00 m²
224 400 €
224 400 €
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Les points forts :
  • Dans rue calme, à proximité du centre bourg
  • Bel espace de vie lumineux
  • 5 chambres
  • Charmant terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
  • Idéal famille avec enfants
Dans commune avec commerces, services et écoles, grande maison de 8 pièces principales et de plus de 140 m² habitable, située dans une rue calme, proche du centre bourg et idéal pour famille avec enfants.
Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée et équipée, belle véranda, cellier/ buanderie, salle de bains et cinq chambres confortables dont une avec salle d’eau et une autre avec un dressing ou bureau.
L’ensemble sur un charmant terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 620 m² avec une terrasse exposée à l’Est, un garage attenant et un abri de jardin.
Ce pavillon très fonctionnel possède de nombreux atouts comme les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et quelques équipements supplémentaires.
Pas de travaux à prévoir, à voir absolument !

Annexes :
- Garage attenant 24,90 m²
- Terrasse
- Poulaillier
- Abri de jardin
VM670LEBONCONSEIL
Mandat N° 409. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM670
VilleVienne-en-Val 45510
TypeIndividuelle
Surface144.00
Séjour41
Superficie du terrain620 m²
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 7,07 m²
• Séjour avec cheminée insert, 29,64 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte), 11,68 m²
• Cellier/buanderie (accès garage), 6,20 m²
• Véranda , 10,50 m²
• Chambre parentale avec salle d'eau, 14,36 m²
• Dégagement, 1,49 m²
• Toilettes, 0,71 m²
• Palier + dégagement, 5,12 m²
• Chambre, 15,54 m²
• Chambre, 10,54 m²
• Chambre, 10,49 m²
• Chambre avec bureau ou dressing, 15,73 m²
• Salle de bains , 4,06 m²
• Toilettes, 0,99 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2003   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage attenant
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière738 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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