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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 31 31 26 01
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    Maison individuelle Vienne-en-Val 109.00 m²
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    Les points forts :
    • A 2 min des écoles et des commerces
    • Bel espace de vie lumineux
    • 4 chambres dont une avec douche
    • Dépendances
    • Terrain clos de près de 900 m²
    A deux minutes à pied des écoles et des commerces, maison récente (2007), individuelle et de 6 pièces principales, située dans une rue calme.
    Elle comprend une entrée, un séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une chambre avec douche, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un garage attenant avec un coin buanderie-cellier.
    L’ensemble sur un terrain clos de près de 900 m² avec un garage indépendant supplémentaire et une belle terrasse d’environ 50 m², bien exposée.
    Ce pavillon présente de beaux volumes, des espaces de rangements, des pièces lumineuses, les commodités au rez-de-chaussée et divers équipements (chauffe-eau thermodynamique, portail et porte de garage automatisés, store électrique,…).
    Une visite s’impose !

    Annexes :
    - Garage indépendant 20.66 m²
    - Garage attenant 13.72 m²
    VM620LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM620
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface109.00 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain08 a 75 ca
    Terrasse50 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée, 4.58 m²
    • Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), 45.69 m²
    • Cellier-buanderie, 5.80 m²
    • Toilettes avec lave-mains, 1.19 m²
    • Chambre, 9.82 m²
    • Salle d'eau (dans la chambre), 1.94 m²
    • Dégagement, 2.92 m²
    • Chambre avec dressing (14.97 m² au sol), 10.79 m²
    • Chambre (13.70 m² au sol), 7,94 m²
    • Chambre (16.57 m² au sol), 11.10 m²
    • Salle de bains (baignoire et douche), 6.72 m²
    • Toilettes, 1.44 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1   Baignoire + douche
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2007   Récent
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   Garage attenant + garage indépendant
    ToitureTuiles mécaniques
    Taxe foncière550 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 184
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.