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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52
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    Maison individuelle Vienne-en-Val 147 m²
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    Les points forts :
    • A proximité des commodités
    • De beaux volumes
    • 4 chambres spacieuses
    • Agréable terrain clos et sans vis-à-vis
    • Habitable de suite sans travaux
    Dans commune avec commerces, services et écoles, grande maison de 7 pièces principales et de près de 150 m² habitable, idéal pour famille avec enfants.
    Entrée sur une pièce de vie chaleureuse et confortable d’environ 45 m² avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une lingerie-dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une pièce palière et 4 chambres spacieuses.
    L’ensemble sur un agréable terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 1 850 m² avec une terrasse couverte (pergola) à l’abri des regards, dans un cadre boisé et ensoleillé toute la journée, un garage attenant avec grenier et un portail automatisé.
    Ce pavillon très fonctionnel possède de nombreux atouts comme les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, de beaux volumes et des espaces de stockage.
    Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !

    Annexes :
    - Garage attenant avec grenier 18.34 m²
    VM590LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM590
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface146.50 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain1850 m² soit 18 a
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, 8,66 m²
    • Séjour avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), 44,59 m²
    • Cellier/ buanderie, 6,64 m²
    • Dégagement, 3,06 m²
    • Chambre, 13,10 m²
    • Dressing-Lingerie, 6,96 m²
    • Salle d'eau, 6,04 m²
    • Toilettes, 1,06 m²
    • Pièce palière,
    • Chambre avec placards,
    • Chambre avec placards,
    • Chambre,
    • Salle de bains avec toilettes,
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1999
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionTraversant
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresCheminée
    Interphone
    Portail motorisé
    Taxe foncière480 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 229
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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