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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52
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Pavillon 6 pièces de plain-pied, quartier calme

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 114.00 m²
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    Les points forts :
    • A 25 minutes d'Orléans
    • Plain-pied dans quartier calme
    • De beaux espaces de vie
    • 3 chambres
    • En excellent état
    A 25 minutes d'Orléans, dans commune avec commerces et écoles, pavillon de plain-pied et de 6 pièces principales, en excellent état.
    Entrée sur un bel espace de vie d'environ 37 m² avec cuisine aménagée, véranda de près de 25 m², 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage attenant.
    L'ensemble sur plus de 900 m² de terrain clos et sans vis-à-vis avec un garage indépendant supplémentaire et une cave.
    Décoration récente, quartier calme et agréable.
    Aucun travaux à prévoir, à voir absolument !

    Annexes :
    - Garage attenant avec grenier 23,16 m²
    - Garage independant 27,13 m²
    - Cave (sous véranda) 12,43 m²
    VM574LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM574
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface114.00 m²
    Séjour37 m²
    Superficie du terrain910 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée/ dégagement, 7,94 m²
    • Séjour, 25,86 m²
    • Cuisine ouverte aménagée, 11,21 m²
    • Véranda, 24,94 m²
    • Buanderie, 4,02 m²
    • Chambre, 9,71 m²
    • Chambre, 12,60 m²
    • Chambre, 12,43 m²
    • Salle d'eau , 4,10 m²
    • Toilettes, 1,23 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1979
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
    Taxe foncière520 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 244
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]