Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison individuelle Vienne-en-Val 106.00 m²
Les points forts :
  • Quartier agréable, proche centre bourg
  • Belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée
  • 3 chambres + grande pièce palière
  • Terrain clos et arboré de plus de 1 200 m²
  • Maison très bien entretenue
À 400 mètres du centre bourg de Vienne en Val, commune à 20 minutes d’Orléans Sud avec commerces et écoles, pavillon très bien entretenu de 6 pièces principales situé dans une rue calme.
Bel espace de vie lumineux d’environ 45 m² avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire d’angle et douche à l’italienne) et une très grande pièce palière de 30 m² au sol pouvant offrir plusieurs possibilités : chambre, bureau, salle de jeux…
L'ensemble sur un terrain clos de plus de 1 200 m² avec portail motorisé, chalet de jardin, barbecue et garage attenant avec porte automatique.
Cette construction de maçon présente toutes les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, l’électricité refaite, le gaz de ville et un cadre campagne.
A voir absolument !

Annexes :
- Chalet de jardin
- Garage attenant 21,03 m²
- Barbecue
VM470LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM470
VilleVienne-en-Val 45510
TypeIndividuelle
Surface106.00
Séjour43
Superficie du terrain12 a 20 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour avec entrée, poêle et cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), 48,75 m²
• Salle de bain avec douche italienne, 10,94 m²
• Toilettes, 1,73 m²
• Dégagement, 1,06 m²
• Chambre avec dressing, 9 m²
• Chambre avec placards, 10,37 m²
• Pièce palière (surface au sol 31,12 m²), 16,40 m²
• Cabinet de toilettes, 1,05 m²
• Chambre (surface au sol 12,42 m²), 7,44 m²
Chambres3   + grande pièce palière
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1972
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage accolé
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 278
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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E-mail : [email protected]