Pavillon de plain 6 pièces, centre bourg

Les points forts :

A deux pas des écoles
Belle pièce de vie
4 chambres
Joli terrain clos et paysagé
Aucun travaux à prévoir

Au cœur de la commune de Vienne en Val et à deux pas des écoles, pavillon récent (2009) de 5 pièces principales, en excellent état, de plain-pied et aux normes handicapés.
Belle pièce de vie moderne de plus de 40 m² avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une parentale de plus de 16 m² et une salle de bains spacieuse.

De plus, une terrasse très bien exposée et sans aucun vis-à-vis, une dépendance et un terrain de plus de 650 m² clos et paysagé avec portail électrique, sauront vous ravir.

Aucun travaux à prévoir, à voir rapidement !

Annexes :
- Abri de jardin avec atelier 14 m²
- Cabanon

VM424LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM424
Ville	Vienne-en-Val 45510
Type	Individuelle
Surface	98.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	06 a 54 ca
Terrasse	45 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 41.05 m² • Chambre avec dressing, 16.53 m² • Salle de bain avec toilettes, 6.72 m² • Dégagement, 3.81 m² • Chambre, 10.88 m² • Chambre d'appoint, 8.03 m² • Chambre, 9.58 m² • Placard-Buanderie, 2 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	2009 Récent
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Triple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	590 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 227

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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