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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52
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Pavillon de plain-pied 6 pièces

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 110 m²
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    Les points forts :
    • Quartier calme
    • Plain-pied
    • Séjour d'environ 40 m² avec cheminée
    • 4 chambres
    • Piscine enterrée et sécurisée

    Dans un quartier calme de Vienne en Val, commune à 25 minutes d’Orléans avec commerces et écoles, pavillon de plain-pied et de 6 pièces principales, situé dans une impasse.

    Séjour avec cheminée d'environ 40 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et salle de bains.

    L’ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis avec terrasse, piscine enterrée, pièce de stockage et abri de jardin.

    Belle superficie habitable, des rangements, une belle exposition et électricité refaite.

    A voir absolument !



    Annexes :
    - Atelier (+ grenier) 11.38 m²
    - Abri de jardin
    VM382LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM382
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface110.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain651 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), 10.01 m²
    • Séjour avec cheminée + entrée avec placard, 42 m²
    • Dégagement avec placards, 9.29 m²
    • Salle de bains , 4.65 m²
    • Toilettes, 1.04 m²
    • Chambre , 9 m²
    • Chambre avec placard, 12.34 m²
    • Chambre, 9.75 m²
    • Chambre, 11.27 m²
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1976
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresCheminée
    PiscineOui
    Enterrée (non chauffée) 6m x 4m x 1,50m de profondeur
    Taxe foncière489 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 303
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 17
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]