Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
Biens similaires :
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Maison individuelle Vienne-en-Val 120 m²
Les points forts :
  • A deux pas du centre bourg
  • Bel espace de vie avec cheminée insert
  • 4 chambres
  • Combles aménageables
  • Jardin paysagé avec grande terrasse

A deux pas du centre bourg de Vienne en Val, dans rue calme, pavillon de 6 pièces principales en excellent état.

Entrée, bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée avec piano de cuisine, 4 chambres, salle de bains et combles aménageables de plus de 50 m².

L’ensemble sur un joli terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² avec garage attenant, abri de jardin et portail automatique.

Une très belle pergola agrémente une grande terrasse (environ 100 m²) exposée plein sud.

Un très beau potentiel d’agrandissement, un agencement très fonctionnel, toutes les commodités au rez-de-chaussée, des rangements et une décoration moderne.

Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !



Annexes :
- Abri de jardin avec dalle en béton
VM348LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM348
VilleVienne-en-Val 45510
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour43
Superficie du terrain10 a 43 ca
Terrasse100
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3.51 m²
• Séjour avec insert, 12.01 m²
• Cuisine aménagée avec plaque (piano) et hotte, 9.87 m²
• Dégagement, 6.23 m²
• Chambre 1 avec placards, 10.40 m²
• Toilettes avec lave-mains, 1.5 m²
• Salle de bain (baignoire et douche), 7.49 m²
• Chambre 2 , 13.39 m²
• Chambre 3 avec placards, 10.31 m²
• Chambre 4 (20,65 m² au sol), 15.09 m²
• Combles aménageables, 53 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage attenant
ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
AutresCheminée
Portail motorisé
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 223
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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E-mail : [email protected]

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