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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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    Maison individuelle Vienne-en-Val 100 m²
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    Les points forts :
    • Aucun travaux
    • Bel espace de vie
    • Dépendances
    • Proximité école et commerces
    • Plain-pied
    Dans rue calme, à 5 minutes à pied du centre bourg et des écoles, pavillon de plain-pied de 5 pièces principales avec un intérieur entièrement rénové.
    Entrée avec dressing, belles pièces de vie lumineuses avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée et véranda utilisable été comme hiver, 2 chambres avec placards, bureau et salle d'eau avec douche à l'italienne.
    L'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis, de prés de 700 m² avec terrasse, piscine chauffée et grande dépendance (garage, pool-house, buanderie, cellier et bûcher).
    De belles prestations : Système d'alarme, interphone, portail et volets électriques, matériaux de qualité...)
    Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !


    Annexes :
    - Local piscine + buanderie 12 m²
    - Garage 32 m²
    - Cellier
    - Bucher
    VM320LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM320
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface100.00 m²
    Séjour29 m²
    Superficie du terrain688 m²
    Terrasse50 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Sas d'entrée , 3,10 m²
    • Dégagement avec placards , 8,74 m²
    • Séjour avec poêle à bois, 28,74 m²
    • Cuisine aménagée et équipée , 7,60 m²
    • Toilettes, 0,77 m²
    • Salle d'eau (douche à l'italienne), 3,10 m²
    • Chambre avec placards , 12,05 m²
    • Bureau, 9 m²
    • Chambre avec placards, 9,43 m²
    • Véranda , 18 m²
    Chambres2   2 chambres + bureau
    Niveaux1
    Salle d'eau1   Douche à l'Italienne
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1976
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Bois
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.2   Garage independant
    ToitureTuiles mécaniques (en bon état)
    AutresCheminée
    Interphone
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    Piscine enterré (5x5m) chauffée par pompe à chaleur
    Taxe foncière716 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 221
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]