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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 31 31 26 01
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Pavillon 6 pièces sur sous-sol total, centre bourg

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 152.00 m²
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    Les points forts :
    • A quelques pas du centre
    • Matériaux haut de gamme
    • Sous-sol total
    • De beaux volumes
    • Chauffage gaz de ville
    A quelques pas du centre bourg de Vienne en Val, maison de maçon sur sous-sol total, de plus de 150 m² habitable et de 6 pièces principales.
    Séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de belles tailles dont une suite de plus de 20 m², grande mezzanine, salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements.
    Le sous-sol comporte un espace de stationnements de plus de 50 m², 2 pièces de stockage, chaufferie/buanderie et cave.
    L'ensemble sur terrain clos et arboré de près de 1 000 m² avec balcon/ terrasse exposé plein sud.
    Chauffage gaz de ville, commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et une construction de qualité avec des matériaux haut de gamme.
    A voir absolument !
    VM270LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM270
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface152.00 m²
    Séjour38 m²
    Superficie du terrain09 a 39 ca
    Terrasse14 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Sas véranda, 6,37 m²
    • Dégagement, 9 m²
    • Séjour avec cheminée insert, 38,83 m²
    • Cuisine indépendante aménagée et équipée, 13,73 m²
    • Salle de bains (baignoire + douche), 5,49 m²
    • wc, 1,50 m²
    • Chambre, 13,68 m²
    • Dressing/ débarras, 2,83 m²
    • Mezzanine, 20 m²
    • Chambre, 13,06 m²
    • Salle d'eau, 4,8 m²
    • wc, 2,75 m²
    • Chambre avec placards, 20,61 m²
    • Stationnement/ Atelier (En sous-sol), 53 m²
    • Cave (en sous-sol), 10,2 m²
    • Pièce de rangement (en sous-sol), 17,41 m²
    • Chaufferie/ Buanderie (en sous-sol), 9,63 m²
    • Pièce de rangement (en sous-sol), 10,5 m²
    Chambres3   + mezzanine
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    Bois
    De ville
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.2   En sous-sol
    ToitureTuiles plates
    AutresCheminée
    Système d'alarme
    Taxe foncière291 €/an
    Taxe d'habitation767 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 264
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 46
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.