Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 31 31 26 01
Biens similaires :
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Maison individuelle Vienne-en-Val 152 m²
Les points forts :
  • A quelques pas du centre
  • Matériaux haut de gamme
  • Sous-sol total
  • De beaux volumes
  • Chauffage gaz de ville
A quelques pas du centre bourg de Vienne en Val, maison de maçon sur sous-sol total, de plus de 150 m² habitable et de 6 pièces principales.
Séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de belles tailles dont une suite de plus de 20 m², grande mezzanine, salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements.
Le sous-sol comporte un espace de stationnements de plus de 50 m², 2 pièces de stockage, chaufferie/buanderie et cave.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de près de 1 000 m² avec balcon/ terrasse exposé plein sud.
Chauffage gaz de ville, commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes et une construction de qualité avec des matériaux haut de gamme.
A voir absolument !
VM270LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM270
VilleVienne-en-Val 45510
TypeIndividuelle
Surface152.00
Séjour38
Superficie du terrain09 a 39 ca
Terrasse14
Pièces6
Description des pièces • Sas véranda, 6,37 m²
• Dégagement, 9 m²
• Séjour avec cheminée insert, 38,83 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée, 13,73 m²
• Salle de bains (baignoire + douche), 5,49 m²
• wc, 1,50 m²
• Chambre, 13,68 m²
• Dressing/ débarras, 2,83 m²
• Mezzanine, 20 m²
• Chambre, 13,06 m²
• Salle d'eau, 4,8 m²
• wc, 2,75 m²
• Chambre avec placards, 20,61 m²
• Stationnement/ Atelier (En sous-sol), 53 m²
• Cave (en sous-sol), 10,2 m²
• Pièce de rangement (en sous-sol), 17,41 m²
• Chaufferie/ Buanderie (en sous-sol), 9,63 m²
• Pièce de rangement (en sous-sol), 10,5 m²
Chambres3   + mezzanine
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Bois
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   En sous-sol
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Système d'alarme
Taxe foncière291 €/an
Taxe d'habitation767 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 264
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
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10 000 Troyes.

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