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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52
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Pavillon 7 pièces sur sous-sol, en excellent état

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    Maison individuelle Vienne-en-Val 140.00 m²
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    Les points forts :
    • Proche école
    • Séjour cathédrale
    • Rénovation de qualité faite en 2014
    • Salle de cinéma
    • Sous-sol total
    A proximité du centre ville de Vienne en Val, de ses écoles et de ses commerces, pavillon sur sous-sol complet entièrement rénové en 2014 par des professionnels. 
    Espace de vie lumineux de près de 60 m² avec son séjour cathédrale et sa cuisine américaine aménagée et équipée, salle de cinéma, 3 chambres (possible 4) et salle d'eau.
    Le sous-sol comprend une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. 
    L'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m² avec vaste terrasse orientée plein sud.
    Moderne, fonctionnel, sécurisé (système d'alarme) et prestations de qualité.
     A voir absolument !


    Annexes :
    - Abri voitures
    VM200LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM200
    VilleVienne-en-Val 45510
    TypeIndividuelle
    Surface140.00 m²
    Séjour46 m²
    Superficie du terrain07 a 93 ca
    Pièces7
    Description des pièces • Séjour, 46,64 m²
    • Cuisine ouverte, 12,91 m²
    • WC avec lave-mains, 1,01 m²
    • Chambre, 11,91 m²
    • Mezzanine, 21,08 m²
    • Chambre (sous-pente), 9,00 m²
    • Chambre (sous-pente), 7,94 m²
    • WC, 1,57 m²
    • Salle d'eau, 4,73 m²
    • Salle de cinéma (en sous-sol), 23,50 m²
    • Buanderie (en sous-sol), 7,71 m²
    • Pièce de stockage (en sous-sol), 26,06 m²
    • chaufferie (en sous-sol), 18,61 m²
    • Autre pièce (en sous-sol), 30,16 m²
    Chambres3   Possibilité 4
    Niveaux3
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1978
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement ext.2
    ToitureTuiles mécaniques
    AutresSystème d'alarme
    Taxe foncière1 080 €/an
    Taxe d'habitation800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 206
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 37
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]