Pavillon 4 pièces de plain-pied, quartier calme

Les points forts :

Quartier agréable
Plain-pied
3 chambres
Garage accolé
En très bon état

Dans quartier calme, situé à 20 min d'Orléans, pavillon de plain-pied en très bon état.

Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres de belles tailles, salle de bains et garage attenant. L'ensemble sur terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec terrasse et dépendance.

Aucun travaux à prévoir, à voir absolument !

Annexes :
- Dépendance 12 m²
- Chenil

VM170LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM170
Ville	Vienne-en-Val 45510
Type	Individuelle
Surface	97.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	06 a 47 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour avec cheminée insert, 28,50 m² • Cuisine indépendante, 11,71 m² • Entrée, 5,75 m² • Dégagement, 3,70 m² • Salle de bains, 4,47 m² • WC, 1,29 m² • Chambre, 13,25 m² • Chambre, 13,17 m² • Chambre, 10,88 m² • Cellier/Buanderie, 4,34 m² • Garage attenant, 33,63 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1979
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuiles mécaniques
Taxe foncière	599 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 217

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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